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京都市伏見区深草藤森町の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月02日　次回更新予定日：2024年05月16日

  • 3,499万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京都市伏見区深草藤森町
  • 京阪本線『藤森』 徒歩9分 (約720m)
    ＪＲ奈良線『JR藤森』 徒歩13分 (約1040m)
取扱会社：ハウスドゥ 伏見羽束師  株式会社Pecore&Singe
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-932-1387

京都市伏見区深草藤森町一戸建て | 物件情報

☆新築戸建☆深草藤森町☆京阪【藤森駅】徒歩9分☆

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
    玄関土間
    【玄関】 玄関土間
    玄関ホール
    【玄関】 玄関ホール
  • 玄関ホール別角度
    【玄関】 玄関ホール別角度
    玄関収納
    【玄関】 玄関収納
    【トイレ】
    LDK19.04帖
    【居間・リビング】 LDK19.04帖
    LDK19.04帖　別角度
    【リビング】 LDK19.04帖　別角度
  • LDK19.04帖　別角度
    【ダイニングキッチン】 LDK19.04帖　別角度
    広々したキッチン周り
    【ダイニングキッチン】 広々したキッチン周り
    【キッチン】
    キッチンシンク
    【同型写真（キッチン）】 キッチンシンク
    食洗器
    【同型写真（キッチン）】 食洗器
  • 3つ口コンロ
    【同型写真（キッチン）】 3つ口コンロ
    換気扇
    【キッチン】 換気扇
    キッチンにあるお風呂リモコン（追い炊き機能付き）
    【発電・温水設備】 キッチンにあるお風呂リモコン（追い炊き機能付き）
    2階への階段
    【廊下】 2階への階段
    2階洋室　6帖
    【洋室】 2階洋室　6帖
  • 2階洋室　6帖
    【洋室】 2階洋室　6帖
    2階洋室　6帖＆6.56帖のバルコニー
    【バルコニー】 2階洋室　6帖＆6.56帖のバルコニー
    2階洋室　6帖＆6.56帖のバルコニーからの眺望
    【バルコニー】 2階洋室　6帖＆6.56帖のバルコニーからの眺望
    2階洋室（6.56帖）
    【洋室】 2階洋室（6.56帖）
    2階洋室（6.56帖）
    【洋室】 2階洋室（6.56帖）
  • 2階　トイレ
    【トイレ】 2階　トイレ
    洗面・脱衣スペース
    【洗面台】 洗面・脱衣スペース
    【洗濯機置場】
    洗面・脱衣スペースの収納
    【洗面所】 洗面・脱衣スペースの収納
    洗面・脱衣スペースの機能
    【冷暖房・空調設備】 洗面・脱衣スペースの機能
  • 広々した浴室にゆったりバスタブ
    【浴室】 広々した浴室にゆったりバスタブ
    浴室リモコン
    【発電・温水設備】 浴室リモコン
    2階納戸（6帖） お部屋としても・ファミリークローゼットとしても活用できる広い納戸。
    【納戸】 2階納戸（6帖） お部屋としても・ファミリークローゼットとしても活用できる広い納戸。
    2階納戸（6帖）　収納
    【納戸】 2階納戸（6帖）　収納
    固定階段式ロフト
    【その他室内】 固定階段式ロフト

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取扱会社
ハウスドゥ 伏見羽束師  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-932-1387

アピールポイント

◇京阪【藤森駅】徒歩9分！【JR藤森駅】徒歩13分！地下鉄・京阪へのアクセスも便利です！(^^♪
◇生活環境充実エリア！小学校・中学校まで徒歩圏内！子育てファミリーにもお勧めです！(^^♪
◇納戸も6帖あり！固定階段式ロフトもあり！嬉しい収納充実です！是非ご検討宜しくお願い致します！(^^♪

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • LDK15畳以上
  • LDK18畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 複層ガラス
  • クローゼット3箇所
  • 屋根裏収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • セットバック要
  • 2階建

物件詳細情報

価格 3,499万円 間取り 2LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 京都府京都市伏見区深草藤森町
アクセス
  • 京阪本線『藤森』 徒歩9分 (約720m)
  • ＪＲ奈良線『JR藤森』 徒歩13分 (約1040m)
建物面積 公99.61㎡
(1F:52.00㎡ 2F:47.61㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)04月予定 建築確認 第R05確認建築PLN奈支0521号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公81.02㎡(24.50坪) 接道 西側(私道)幅 約3.4m 間口 約6.06m
私道 セットバック 要：1.73㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 高度地区・山麓型建造物修景地区
小学区 藤ノ森小学校 徒歩7分 (約510m) 中学区 藤森中学校 徒歩13分 (約990m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年04月
その他費用
周辺環境 京都市立藤ノ森小学校 徒歩7分 (約510m)
京都市立藤森中学校 徒歩13分 (約990m)
京都市立伏見板橋幼稚園 徒歩29分 (約2250m)
MaxValu藤森店 徒歩10分 (約770m)
ローソン 深草藤森店 徒歩8分 (約610m)
ファミリーマート 京阪藤森駅前店 徒歩10分 (約800m)
京都医療センター 徒歩9分 (約680m)
医療法人　北村医院（内科） 徒歩9分 (約700m)
京阪本線　墨染駅 徒歩10分 (約750m)
ＪＲ藤森駅 徒歩11分 (約870m)
備考 ※外構費用110万円（税込）別途要・（設計監理費用120万円は物件価格に含む）
※1Fに車庫部分等14.56㎡含む
物件番号 3636388 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 伏見羽束師  株式会社Pecore&Singe 店舗詳細ページへ

電話番号 075-932-1387
所在地 〒612-8485
京都府京都市伏見区羽束師志水町１３１　パレアンソレイエ１０１
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、お盆
宅建免許番号 京都府知事（１）第１４３４５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 伏見羽束師の外観

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