福岡県福岡市南区警弥郷１丁目の新築一戸建て(3,898万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福岡市南区警弥郷１丁目の新築戸建

福岡市南区警弥郷１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月06日　次回更新予定日：2024年05月20日

3,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市南区警弥郷１丁目
ＪＲ博多南線『博多南』バス乗車12分西鉄バス警弥郷一丁目停徒歩3分 (約240m)
西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車13分西鉄バス上警固停徒歩3分 (約220m)

取扱会社：ハウスドゥ！南区的場店株式会社　フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

福岡市南区警弥郷１丁目一戸建て | 物件情報

◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内◆弥永西小まで歩14分、曰佐中まで歩11分

【間取り】
２か所のWICやパントリーなど収納が充実した４ＬＤＫ。水回りが集中した家事導線がスムーズな間取り。リビング階段採用で家族の会話が増えそうです。

【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。

【リビング】暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
【リビング】リビングイン階段は自然と家族が顔を合わせる時間を増やしてくれ、お部屋を広く見せてくれる効果もあります。
【外観】スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内！弥永西小まで歩14分、曰佐中まで歩11分です。(ハウスドゥ！南区的場店)
【和室】引き戸を空ければリビングと合わせて空間をより開放的に演出し、閉めればプライベート空間になる和室。
【キッチン】リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
【キッチン】リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくい人工大理石のワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実。
【キッチン】お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
【キッチン】野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。
【キッチン】約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。
【キッチン】ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。
【トイレ】寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
【洗面台】洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
【浴室】ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。
【発電・温水設備】追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。
【浴室乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。
【洋室】四つ窓がおしゃれな洋室。出窓になっており、お部屋に広さを感じさせてくれます。
【洋室】プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
【洋室】全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。
【洋室】アクセントクロス採用がシックな主寝室。家具やカーテンの合わせやすく落ち着きがある壁紙はお部屋に奥行きを出し広く見せる効果があります。
【洋室】プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
【防犯設備】画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。
【玄関】飾り棚には玄関用アロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。
【外観写真】玄関ポーチには屋根があるので、雨でもお家の出入りの際に慌てずゆっくり施錠や準備ができます。
【外観写真】不在時にも荷物の受け取りが非対面で対応できる宅配ボックス。日中不在がちでも再配達などの手間がなくなるので通販を気軽に楽しめます。
【駐車場】駐車スペースは２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。

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◆ゴロンと横になれる和室はお子様のお昼寝や家事スペース、来客時には客間として使える畳の香りでリラックスできる空間です。
◆それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。
◆ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。
《暮らしの情報》
マルキョウ警弥郷店まで徒歩5分(400ｍ)
ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩9分(700m)
セブン-イレブン福岡警弥郷１丁目店まで徒歩3分（190ｍ）
ドラッグ新生堂弥永店まで徒歩9分（650ｍ）
柳瀬保育園まで徒歩8分(600ｍ)
曰佐こひつじ保育園まで徒歩9分(650ｍ)
曰佐幼稚園まで徒歩13分(1000m)
西日本シティ銀行老司支店まで徒歩9分(700m)
福岡弥永郵便局まで徒歩9分(700ｍ)
那珂川河畔公園まで徒歩3分（230ｍ）
柳瀬公園まで徒歩6分（450ｍ)
那珂川病院まで徒歩11分（850ｍ)

物件の設備

電気
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格	3,898万円	間取り	4LDK
価格	3,898万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市南区警弥郷１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ博多南線『博多南』バス乗車12分西鉄バス警弥郷一丁目停徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『大橋』バス乗車13分西鉄バス上警固停徒歩3分 (約220m)
建物面積	105.55㎡ (1F:56.51㎡ 2F:49.04㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)03月築	建築確認	第KJH23-01883-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：4,498万円～4,498万円
土地面積	実134.27㎡(40.61坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約7.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弥永西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	曰佐中学校徒歩11分 (約850m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	マルキョウ警弥郷店徒歩5分 (約400m) ダイキョーバリュー弥永店徒歩9分 (約700m) セブンイレブン福岡警弥郷１丁目店徒歩3分 (約190m) 那珂川市立弥永西小学校徒歩14分 (約1100m) 福岡市立曰佐中学校徒歩11分 (約850m) 柳瀬保育園徒歩8分 (約600m) 曰佐幼稚園徒歩13分 (約1000m) 那珂川病院徒歩11分 (約850m) 西日本シティ銀行老司支店徒歩9分 (約700m) 那珂川河畔公園徒歩3分 (約230m)
備考	【買い物】マルキョウ警弥郷店まで徒歩5分(400ｍ)ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩9分(700m)セブン-イレブン福岡警弥郷１丁目店まで徒歩3分（190ｍ）ドラッグ新生堂弥永店まで徒歩9分（650ｍ）【幼稚園・保育園】柳瀬保育園まで徒歩8分(600ｍ)曰佐こひつじ保育園まで徒歩9分(650ｍ)曰佐幼稚園まで徒歩13分(1000m)【金融機関】西日本シティ銀行老司支店まで徒歩9分(700m)福岡弥永郵便局まで徒歩9分(700ｍ)【その他】那珂川河畔公園まで徒歩3分（230ｍ）柳瀬公園まで徒歩6分（450ｍ)那珂川病院まで徒歩11分（850ｍ)
物件番号	3641332	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場二丁目３６－２０
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事（２）第１７９２６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！南区的場店の外観

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- ＪＲ博多南線「博多南駅」まで徒歩25分
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- ＪＲ博多南線「博多南駅」まで徒歩25分
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- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」バス乗車12分バス停「柳河内」まで徒歩3分
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