鯏浦町上六　全2棟　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鯏浦町上六　全2棟　1号棟

鯏浦町上六　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2024年05月09日　次回更新予定日：2024年05月23日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

弥富市鯏浦町上六
近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ関西本線『弥富』徒歩8分 (約640m)
名鉄尾西線『弥富』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-66-2015

鯏浦町上六　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

【月々６５，８００円～購入可能です♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！

【外観】
３沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。ドラッグストア・郵便局など生活施設が１Km圏内に揃う至便な立地です。北東角地なので開放的な4LDK＋Sです。

【外観】３沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。ドラッグストア・郵便局など生活施設が１Km圏内に揃う至便な立地です。北東角地なので開放的な4LDK＋Sです。
【リビング】 18.2帖LDKの北側に隣接した4.7帖和室の扉を大きく開けると広々とした空間の中でお過ごしいただけます。リビングとダイニングの空間を分けてお使いいただくことができ、ゆったりした広さを確保しています。
【ダイニング】東側のクロスはシックなアクセントカラーを採用し、清潔感と落ち着きを感じさせる内装に。木目調の温かみのあるフローリングでアクセントにビビットカラーの家具やファブリックを取り入れるのもお勧めです。
【キッチン】広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。カウンターがあるので手元が隠れスッキリみえます。水ハネも安心ですね。お子様の笑顔を見ながら楽しいお料理や家事ができる理想的な設計です。
【キッチン】スライド収納システムキッチン。シンクが広く、浄水器・シャワー機能付きの便利な水栓付き。使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。キッチン北側にストックルームを配置し、パントリーとしてお使いいただけます。
【和室】 4.7帖和室。障子からの柔らかな光で心が落ち着きますね。休日はゆったり畳の上で過ごすのもいいです。読書やお昼寝、お子様との時間も心地よく過ごせそうです。
【収納】 4.7帖和室収納。3段構造になっているのでお布団やかさばる物もスッキリ収納していただけます。お子様の節句の品なども片付けておけますね。
【洗面所】玄関奥の洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。収納たっぷりの三面鏡キャビネット。
【浴室】浴室暖房乾燥機設置済みのバスルーム。年中快適なバスタイムになりますね。鏡下のカウンターにはシャンプーやボディソープなどを置くのに便利です。
【洋室】 5.2帖洋室。バルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。収納が完備され、お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さです。
【バルコニー】洋室2部屋に面したバルコニーは陽当たりに優れ、洗濯物やお布団も気持ちよく干せます。7帖洋室側には物干し金具が設置されています。竿を挿して使用するタイプで使用しないときは折りたためます。
【洋室】 7帖洋室はバルコニーに面したお部屋でお天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。
【収納】 7帖洋室収納。全居室収納が完備され、居室スペースをスッキリとお使いいただけます。成長と共に荷物が増えても安心の広さです。大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。
【洋室】 6帖洋室。北側の居室は暗いと思いがちですが、2面の大きめ窓から光が入り、爽やかな室内になっています！収納もしっかり完備されていますので、大切な衣類の保管にも困りません。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレは冬場の冷たい便座を暖めてくれます。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。上部に棚が設置され、トイレ用品を保管できて安心です。
【収納】 2階ホールには天井高さまである収納が。季節のものや思い出の品をスッキリと片づけられますね。家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。
【玄関】南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。玄関扉のガラス窓にシルエットが映り、防犯面でも安心です。
【前面道路含む現地写真】北側公道幅約4.9ｍ。東側公道幅約4.0ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。
【区画図】
【冷暖房・空調設備】浴室を暖める「暖房」お洗濯物を乾かせる「乾燥」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。
【防犯設備】モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。
【室内設備】給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
【室内設備】火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。

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取扱会社 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス　株式会社

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■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
　　　
ロイヤルホームセンター内
＼　ハウスドゥ津島　／　

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あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。

◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能
◆キッチン横にストックルームあり。
◆ゆったり寛げる和室。
◆全居室収納を配置。

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

3沿線以上利用可
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：奥田　賢勇

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失敗しない住宅ローン選び！お得にお家を手に入れましょう。
豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心、ゆとりのある資金計画を提案できます。

価格	2,890万円	間取り	4LDK+S
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県弥富市鯏浦町上六 1号棟
アクセス	近鉄名古屋線『近鉄弥富』徒歩7分 (約560m) ＪＲ関西本線『弥富』徒歩8分 (約640m) 名鉄尾西線『弥富』徒歩8分 (約640m)
建物面積	98.42㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)03月築	建築確認	第R05確認建築愛建住セ23909号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	117.05㎡(35.40坪)	接道	北側(公道)幅約4.9m 東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弥生小学校徒歩12分 (約920m)	中学区	弥富北中学校徒歩18分 (約1410m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	弥生小学校徒歩12分 (約920m) 弥富北中学校徒歩18分 (約1410m) 弥生保育所徒歩12分 (約890m) ヨシヅヤ弥富店徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン弥富鯏浦町店徒歩5分 (約350m) クスリのアオキ　鯏浦店徒歩7分 (約540m) 小林医院徒歩8分 (約620m) 三菱UFJ銀行弥富支店徒歩10分 (約740m) 弥富郵便局徒歩11分 (約870m) 弥富市役所徒歩12分 (約950m)
備考
物件番号	3648472	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-22-2015
所在地	〒496-0046 愛知県津島市柳原町３－１－１（ロイヤルホームセンター津島店内）
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら