小原田小・小原田中学区 郡山市図景1期 3号棟
掲載情報更新日：2024年04月26日 次回更新予定日：2024年05月10日
- 3,098万円
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- 郡山市図景２丁目
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ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車15分 福島交通 香久池１丁目 停 徒歩2分 (約160m)
ＪＲ東北新幹線『郡山』 徒歩30分 (約2400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency
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- ■お電話はこちら 024-954-3122
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小原田小・小原田中学区 郡山市図景1期 3号棟一戸建て | 物件情報
小学校徒歩約８分♪ヨークベニマル小原田店徒歩約５分！ P３台可
【間取り】
(1号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積149.38m2、建物面積108.05m2
【リビング】
テレビを配置する面は、アクセントクロス仕様♪
落ち着く空間となっています♪
【リビング】 テレビを配置する面は、アクセントクロス仕様♪ 落ち着く空間となっています♪ 
【外観】 ◇スタイリッシュでモダンな外観！！ 駐車場は２台分コンクリート施工済み！ 
【キッチン】 家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。カウンターキッチンで一体感のあるLDKならそれも可能です。手元がカウンターで隠れリビングからはスッキリ 
【リビング】 人気のリビング階段！お子さんとのコミュニケーションもバッチリ♪明るく、開放感あふれる贅沢な空間となっています♪ 我が家のお気に入り・自慢の空間となる事間違いなし！ 
【リビング】 直線的なデザインの家具、モノトーンカラーとナチュラルな色で統一された小物、家族の写真もたくさん飾って…夢が膨らみます。南側は大きな窓ガラスで、あたたかな陽射しが差し込んで来ます♪ 
【リビング】 全棟、高級感ある雰囲気の折り下げ天のキッチン空間となっています♪ゆっくり流れる時間を楽しむリビング、写真では伝わらない空気感を現地で体感下さい！ 
【リビング】 暖かな、陽光差し込むリビング空間♪ スタディーカウンターのあるユーティリティー（フリースペース）がございます！ 家族それぞれの居場所があって、自然と家族が集まる空間になりそうです♪ 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【室内設備】 同仕様写真 
【浴室】 浴室換気乾燥機能付きで冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍します。 ゆったり一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。 
【洗面所】 キッチンの裏に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、家事もスムーズに！三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でスッキリと収納できます。シャワーヘッド付き！ 
【トイレ】 洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。 1階にも2階にもトイレがあるのでトイレ渋滞の心配なし！ 
【洋室】 スタイリッシュで誰もが憧れる様な暮らしが待っています♪♪ 
【洋室】 
【洋室】 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 2階の居室は４部屋あり、ご家族が増えた際にもゆったりお使い頂けます！ 
【洋室】 ２面採光の居室採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間！ 広い引き違いの掃き出し窓からバルコニーに出られるので、お布団干しの際もラクラク！ 
【洋室】 
【洋室】 【洋室】 クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服もしっかりと整理整頓頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけます 
【洋室】 光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラ 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 シューズクローク 同仕様写真 ベビーカーやお子様が外で遊ぶおもちゃ・アウトドア用品・スポーツ用品の収納にも！お出かけ準備もしておけば、出発もスムーズです♪ 自然の光が取り込める玄関ドアで、明るい 
【玄関】 
【その他設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 郡山菜根
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- ■お電話はこちら 024-954-3122
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□ 小原田小まで徒歩約８分、小さなお子様も安心な距離♪
□ 近隣には商業施設多数ありますので、徒歩でもお車でも買い物には困りません！
□ バス停徒歩２分・県道１７号（旧国道４号線）アクセス◎
郡山駅徒歩圏内！
□ ウォークインクローゼット・パントリー・シューインクローク等収納たっぷり
□ 折り上げ天井のある広々リビングには、お子さんの宿題をする
のにもピッタリなスタディーカウンターもございます♪
□共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥機完備
□ワンランク上のコンセプト住宅
「お家探し」「ご売却」は全国７００店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス1坪以上
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- LDK18畳以上
- 3面採光
- 全室2面採光
- 全居室複層ガラス
- 全室フローリング
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズインクローク
- バルコニー
- 2面バルコニー
物件の特徴
- 3沿線以上利用可
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 陽当り良好
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市図景２丁目 3号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 144.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-253-11756-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,198万円 ～3,398万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(2戸) 【土地面積】：149.22㎡ ～165.62㎡ |
||
| 土地面積 | 162.74㎡(49.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 小原田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 小原田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■私道負担／無 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。 | ||
| 物件番号 | 3662266 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 郡山菜根 株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 024-954-3122 |
|---|---|
| 所在地 | 〒963-8862 福島県郡山市菜根１丁目１１-１１ ヴェルビュ郡山１０３ |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 福島県知事（１）第３４０９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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