一建設 土浦市おおつ野第2 全3棟 2号棟
掲載情報更新日：2024年05月04日 次回更新予定日：2024年05月18日
- 2,390万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 土浦市おおつ野５丁目
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ＪＲ常磐線『神立』 車12分(約4.6km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 土浦南 島岡商事 株式会社
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- ■お電話はこちら 029-846-5520
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一建設 土浦市おおつ野第2 全3棟 2号棟一戸建て | 物件情報
4/1価格変更＼＼土浦市おおつ野5丁目 全3棟！堂々完成／／小学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心♪
【間取り】
玄関がすっきり片付くSIC♪16帖のゆとりあるリビング♪水回りが集中していて家事動線◎♪2階全居室6帖以上♪思い出の物や季節物の衣類などスッキリ収納できる納戸付き♪急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
【外観】
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
【外観】 土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ 
【区画図】 前面道路 南側約6.0ｍ公道に接道しています♪ 
【外観写真】 ＼＼全3棟／／ 
【玄関】 すっきり片付く、シューズクローク付きの玄関♪ 
【玄関】 ロングブーツも収納できる調節可能な可動棚付き♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 全居室に高い断熱効果があるペアガラスを採用♪ 
【洋室】 リビングと繋がる4.5帖洋室♪お子様が小さいうちは遊び場や宿題などをするキッズリビングとしても◎♪ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪ 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪ 
【浴室】 １坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪ 
【トイレ】 １階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪ 
【その他室内】 階段には手すりがついているので、ご年配の方やお子様にも安心です♪ 
【その他室内】 2階ストレージルーム♪ 
【寝室】 2階7.5帖洋室♪広いバルコニーに面したお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 季節物の大きな衣類や趣味の道具などがすっきり収納できるWIC付きです♪ 
【バルコニー】 ワイドバルコニーはお洗濯干し以外にもガーデニングや椅子やテーブルを置いてリラックスしたり…多目的におつかいいただけます♪ 
【洋室】 2階6帖①洋室 寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【子供部屋】 【2号棟】 2階6帖②洋室 寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪ 
【駐車場】 並列3台以上駐車可能なゆとりのカースペース♪来客時も安心です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側約6.0ｍ公道に接道しています♪ 
【構造】 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 
【構造】 HIGH CUBEは、軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です 
【構造】 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。 
【その他設備】 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。 
【その他設備】 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。 
【その他設備】 ご提供している分譲戸建住宅は、国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。 
【構造】 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 
【構造】 土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
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- 取扱会社
ハウスドゥ 土浦南
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- ■お電話はこちら 029-846-5520
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おススメポイント
■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得
■小学校まで徒歩約9分！
■駐車場並列3台可能
■水回りが集中していて家事動線◎
■客間やお子様の遊びスペースとしても便利な洋室
■主寝室は広々7帖以上・ウォークインクローゼット付き
■思い出の物や季節物の衣類などスッキリ収納できる納戸付き
■多用途にお使いいただける広々インナーバルコニー
■早期特典あり！
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年 全国2位、東日本1位）致しました！
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄水器
- コンロ三口
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズインクローク
- インナーバルコニー
物件の特徴
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- 2階建
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市おおつ野５丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 110.95㎡ (1F:52.99㎡ 2F:57.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23UDI１W建04458号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングスレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 211.71㎡(64.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上大津東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 土浦第五中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上大津東小学校 徒歩9分 (約700m) 土浦第五中学校② 徒歩29分 (約2300m) セブンイレブンおおつ野7丁目店 徒歩7分 (約500m) クスリのアオキおおつ野店 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3662627 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 029-846-5520 |
|---|---|
| 所在地 | 〒300-0837 茨城県土浦市右籾１８８２ |
| 営業時間 | ９：００～２０：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 茨城県知事（７）第５４６１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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☆一般的な所要時間：約1～3時間
☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
①現地／物件見学（10分～）
②資金計画のご相談（30分～）
③土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。