岡山県岡山市北区津島福居２丁目の新築一戸建て(3,976万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市北区津島福居２丁目の新築戸建

岡山市北区津島福居２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年05月07日　次回更新予定日：2024年05月21日

3,976万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区津島福居２丁目
ＪＲ津山線『法界院』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市北区津島福居２丁目一戸建て | 物件情報

【☆オール電化住宅☆】雨の日も安心のサンルーム付きです♪ＪＲ津山線「法界院」駅まで徒歩16分♪

【間取り】
4LDK+サンルーム+小屋裏収納+SIC
土地面積 169.20㎡・建物面積 119.24㎡

【外観】
ルルーディア津島福居に新築建売住宅販売開始！
閑静な住宅地　日当たり良好　シンプルな雰囲気のする外観！

【外観】ルルーディア津島福居に新築建売住宅販売開始！閑静な住宅地　日当たり良好　シンプルな雰囲気のする外観！
【外観写真】ルルーディア津島福居に新築建売住宅販売開始！閑静な住宅地　日当たり良好　シンプルな雰囲気のする外観！
【前面道路含む現地写真】前面道路東側公道幅員4ｍ
【玄関】ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。
【玄関】ゆとりのある玄関スペースです。もちろん横に靴箱収納があります。
【廊下】玄関からリビングへとつながる廊下。
【トイレ】手洗いスペースが一体型のトイレ。パワフル洗浄で汚れが付きにくく、お掃除も楽々。
【トイレ】手洗いスペースが一体型のトイレ。窓から採光有り。
【リビング】 17帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです。
【リビング】 17帖の広さ♪日当たり良好で、快適空間のリビングです。
【ダイニング】リビング階段で家族と毎日顔を会わあせて会話できるので、子育てママに嬉しい造り。
【和室】リビング横に和室があります。リビングの延長のスペースとして、また客間としても生活用途に応じてお使い頂けます。
【和室】リビング横に和室があります。リビングの延長のスペースとして、また客間としても生活用途に応じてお使い頂けます。
【キッチン】奥様も嬉しい食器洗い乾燥機付き。会話のはずむ対面キッチンです。
【キッチン】大きめのキッチンシンクです。調理しながらのお皿洗いも充分可能です。
【キッチン】同時にたくさんの料理が調理できるIH3口コンロ。鍋が置けるところもメリットです。
【キッチン】天井のダウンライトで明るいキッチン。
【洗面所】洗面脱衣所には、三面鏡タイプのドレッサーを完備。もちろん裏には収納あり。
【浴室】一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。
【浴室】窓からの採光で明るい浴室。
【玄関】手すり付きの階段です。小さいお子様も安心して上り下りできます。
【廊下】窓からの採光で明るい階段。
【トイレ】手洗いスペースが一体型のトイレ。パワフル洗浄で汚れが付きにくく、お掃除も楽々。
【トイレ】手洗いスペースが一体型のトイレ。窓から採光有り。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【洋室】日当たり良好で、快適空間の洋室です。全室収納付きで快適なプライベート空間が過ごせます。
【バルコニー】南向きのサンルーム。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・オール電化住宅　　
・前面は4ｍ道路
・雨の日も安心のサンルーム付き（2面採光・通風設計）
・南向きLDK、日当たりにこだわった家
・たっぷりの収納力を備えた間取り

☆周辺環境☆
・岡山市立津島小学校　徒歩15分（1200ｍ）
・岡山市立京山中学校　徒歩35分（2800ｍ）
・天満屋パピーズ津島店　徒歩15分（1200ｍ）
・ら・むーマート岡大前店　徒歩16分（1280ｍ）

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
サンルーム

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	3,976万円	間取り	4LDK
価格	3,976万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区津島福居２丁目 2
アクセス	ＪＲ津山線『法界院』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	119.24㎡ (1F:58.79㎡ 2F:60.45㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)01月築	建築確認	000454
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	実169.2㎡(51.18坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・文化財包蔵地内
小学区	津島小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	京山中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	岡山市立津島小学校徒歩15分 (約1130m) 岡山市立京山中学校徒歩35分 (約2750m) 岡山中央病院徒歩32分 (約2510m) 岡山済生会総合病院徒歩37分 (約2920m) 中国銀行法界院支店徒歩16分 (約1280m) トマト銀行三門支店徒歩45分 (約3530m) 天満屋ハピーズ津島店徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン岡山大学前店徒歩18分 (約1440m) ローソン岡山北方店徒歩19分 (約1460m)
備考
物件番号	3675568	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜３丁目６-１５
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら