グラファーレ蟹江町西之森2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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グラファーレ蟹江町西之森2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て

グラファーレ蟹江町西之森2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2024年05月10日　次回更新予定日：2024年05月24日

3,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

海部郡蟹江町大字西之森字海山
ＪＲ関西本線『永和』徒歩18分 (約1440m)
近鉄名古屋線『富吉』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-960-135

グラファーレ蟹江町西之森2期　全2棟　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

◆グラファーレ◆【愛され続ける邸宅デザイン◎】たくさんの陽光を取り込む明るい住宅♪

【外観】
蟹江町西之森エリアに4月に完成予定の全2棟の新築戸建てが登場です。1号棟は南庭にゆとりのある造りで、ガーデニング最寄り楽しめそうです。

【外観】蟹江町西之森エリアに4月に完成予定の全2棟の新築戸建てが登場です。1号棟は南庭にゆとりのある造りで、ガーデニング最寄り楽しめそうです。
【外観写真】全居室二面採光で明るさと風の通りを期待できそうです。リビングイン階段採用で家族との繋がりも大切にできそうですね。
【リビング】内装にこだわった17.2帖のLDKです。アクセントクロスや下がり天井がとてもおしゃれな空間で、より開放感を味わえます。
【リビング】ダイニングスペースとリビングスペースを分けてご利用いただけるゆとりがあります◎大きな南窓からあたたかな陽が差し込む空間です。
【リビング】家族のつながりをより感じられるリビングイン階段を採用した邸宅です。どちらのフロアにいても家族を感じられます。
【キッチン】リビングを見渡しながら調理を楽しめる間取りです◎
【収納】キッチンから近い場所に、階段下を活用した収納スペースがあります。収納庫と階段の間にはくぼみがありチェストの配置もできそうですね。
【洗面所】しっかりと換気のできる窓付き洗面所です。
【浴室】あると助かる浴室乾燥機付き。
【リビング】キッチンからリビングはもちろん、階段部も見渡せる造りです。家族のつながりをより感じられる温かい邸宅です。
【洋室】洋室は二面採光で明るさと風の通りも期待できそうですね。
【洋室】バルコニーへ出入りができ、お洗濯干しの際にも活躍してくれる洋室です。
【バルコニー】南面のバルコニーです。日当たり良好です◎
【洋室】高い位置にも窓の配置があり、朝から明るい室内を保てそうですね。
【廊下】 2階廊下ホールです、ゆとりのある広々とした空間で気持ちにもゆとりがもてそうです。
【玄関】 1階廊下に収納スペースのある玄関ホール。
【玄関】足元に空間のある玄関収納で、圧迫感を軽減してくれそうですね。全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも可能。
【前面道路含む現地写真】幅員約4.3mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【全体区画図】
【その他設備】両フロアにトイレの設置があります。
【その他設備】ワイドなシンクで食器洗浄もしやすいです。
【その他設備】三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能◎
【その他設備】広いワークトップで調理から盛り付けまでを一か所で行えそうです。
【その他設備】カップボードや冷蔵庫の配置も安心。
【その他設備】シンプル表記で扱いやすい給湯パネル。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-960-135

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◆須西小学校/蟹江北中学校
◆南北に広い敷地
◆リビングイン階段を採用
◆階段下収納あり
◆使い勝手の良い全室洋室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

南向
陽当り良好
2階建
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：西川　勝也

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価格	3,150万円	間取り	4LDK
価格	3,150万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字海山 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『永和』徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『富吉』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	97.71㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)03月築	建築確認	第KS123-0410-64941号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	実160.01㎡(48.40坪)	接道	北側(公道)幅約4.3m 間口約6.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	須西小学校徒歩16分 (約1230m)	中学区	蟹江北中学校徒歩15分 (約1160m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	須西小学校徒歩16分 (約1230m) 蟹江北中学校徒歩15分 (約1160m) 蟹江西保育所徒歩13分 (約970m) 源氏公園徒歩9分 (約690m) スーパーマーケットバロー蟹江店徒歩9分 (約710m) ファミリーマート蟹江源氏四丁目店徒歩10分 (約740m) スギ薬局蟹江店徒歩8分 (約600m) 尾張温泉かにえ病院徒歩7分 (約510m) 尾張温泉　東海センター徒歩7分 (約520m) ガスト蟹江店徒歩6分 (約430m)
備考	蟹江西保育所　約970m　源氏公園　約690m　スーパーマーケットバロー蟹江店　約710m　ファミリーマート蟹江源氏四丁目店　約740m　スギ薬局蟹江店　約600m　尾張温泉かにえ病院　約510m　尾張温泉東海センター　約520m　ガスト蟹江店　約430m
物件番号	3703933	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-462-8039
所在地	〒490-1136 愛知県海部郡大治町大字花常字福島２８番地１Ｄ
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら