姶良市平松の新築戸建
掲載情報更新日：2024年04月28日 次回更新予定日：2024年05月12日
- 2,380万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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- 姶良市平松
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ＪＲ日豊本線『重富』 徒歩15分 (約1200m)
鹿交『重富麓上バス停』 徒歩7分 (約500m)
- 取扱会社：ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497
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姶良市平松一戸建て | 物件情報
■子育てエコホーム80万円対象物件♪■南向きで日当たり良好♪■並列で駐車4台可能♪
【間取り】
【外観】
令和6年4月完成予定。
撮影日：4月11日
向かって右側です。
【外観】 令和6年4月完成予定。 撮影日：4月11日 向かって右側です。 
【外観パース】 パースはイメージ図です。実際の仕上がりとは異なる場合があります。 
【全体区画図】 右側の2号棟です。 並列で4台駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪ 
【その他】 火を使わないオール電化住宅、ＩＨクッキングヒーターで空気もきれい♪ 
【その他】 窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。 
【その他】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。 
【その他】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【その他】 リビング横の和室は客間としてはもちろん、お子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍。お子様が大きくなったあとは、家事スペースや趣味のお部屋としてもオススメです。 
【その他設備】 設備概要 
【構造】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。 
【構造】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホン 来客の顔が確認できるので防犯面も安心です。 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：3月3日 向かって右側です。 
【外観写真】 令和6年4月完成予定。 撮影日：2月8日 向かって右側です。
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- 取扱会社
ハウスドゥ！吉野店
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497
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■4LDK+ユーティリティー3帖♪
■あると便利な宅配ボックス付き♪
■人気の平屋建て♪
≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。
②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。
《生活情報》
・重富小学校まで歩10分(約760m)
・重富中学校まで歩10分(約800m)
・ファミリーマート重富麓店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー 重富店まで歩13分(約1000m)
・ニシムタ 姶良店まで歩15分(約1200m)
・イオン姶良まで車10分(約3400m)
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 側溝
- 給湯
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 和室
- 2面採光
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- クローゼット
- クローゼット3箇所
- 床下収納
- 全居室収納
- 庭
- 宅配BOX
物件の特徴
- 南向
- 耐震構造
- 制震構造
- 小学校徒歩10分以内
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 陽当り良好
- 平坦地
物件詳細情報
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市平松 2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 実92.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第06SHC100378号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公281.59㎡(85.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.61m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 重富小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 重富中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 重富小学校 徒歩10分 (約760m) 重富中学校 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 重富麓店 徒歩7分 (約550m) タイヨー 重富店 徒歩13分 (約1000m) ニシムタ 姶良店 徒歩15分 (約1200m) イオン姶良 徒歩43分 (約3400m) 鹿児島銀行 重富支店 徒歩12分 (約950m) |
||
| 備考 | ■子育てエコホーム80万円対象物件♪■南向きで日当たり良好♪■並列で駐車4台可能♪■4LDK+ユーティリティー3帖♪■あると便利な宅配ボックス付き♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】 |
||
| 物件番号 | 3728645 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 099-295-3149 |
|---|---|
| 所在地 | 〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第００９４６１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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