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真栄１条２丁目　２号棟　新築戸建

真栄１条２丁目　２号棟　新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

2,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市清田区真栄一条２丁目
札幌市東西線『大谷地』バス乗車25分中央バス真栄公園停徒歩6分 (約480m)
北海道中央バス『福住中央通８丁目』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

真栄１条２丁目　２号棟　新築戸建一戸建て | 物件情報

■２０２３年７月完成！耐震・制震の家が【仲介手数料無料】内覧希望毎日受付中！■

【外観】
《外観写真》
建物前面に２台駐車可能です。（※車種によります）
内覧のご希望、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■

【外観】《外観写真》建物前面に２台駐車可能です。（※車種によります）内覧のご希望、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
【リビング】《リビング》白を基調とした室内。清潔感があり、明るい空間です。内覧のご希望、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
【リビング】《リビング》南西・北西側の採光で陽当り良好です。
【キッチン】《キッチン》床下収納もあり、収納豊富なキッチンです。
【洋室】《洋室》 1階・約5帖の洋室です。
【玄関】《玄関》玄関ドアからも採光があり、明るい玄関です。
【洗面所】《洗面室》洗面化粧台は三面鏡で身支度に便利です。
【浴室】《浴室》木の温もりを感じられ、落ち着きのある木目調のアクセントパネル採用しています。
【トイレ】《トイレ》各階にトイレがあり、混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。
【洋室】《洋室》 2階・約7.2帖の洋室です。ルーフバルコニーと繋がっています。
【洋室】《洋室》 2階・約6帖の洋室です。全室二面採光で陽当り良好です。
【洋室】《洋室》 2階・約5.7帖の洋室です。全室収納があり、お部屋をスッキリ見せられます。
【その他室内】《ホール》 2階ホール部分は洗濯物を干したり、書斎として使用したりと様々な用途でご使用できます。
【室内設備】《室内物干し掛け》雪や雨の日でも安心して洗濯物が干せるよう、洗面所に取り外し可能な物干し掛けがあります。
【室内設備】《パネルヒーター》パネルヒーターは温水式です。パネル形状の機器にお湯を流すことで部屋の空気を暖めます。
【その他設備】《EVコンセント》電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■２０２３年７月完成！耐震・制震の家が【仲介手数料無料】内覧希望毎日受付中！■
制震装置「ＳＡＦＥ３６５」により震度７まで鍛えた、地震に強いお家です。

■フラット３５Ｓ（Ａプラン）利用可能、諸費用込のフルローンも可能■

■省エネ給湯暖房「エコジョーズ」採用、全室パネルヒーター完備で年中快適■

■ベタ基礎、基礎断熱＋二重断熱、全居室断熱ペアガラスサッシ■

■１号棟（２，４９０万円）同時募集中■

■間取■
□南西向きのリビング、全室二面採光で陽当り良好です。
□各階にトイレを設置しており、混雑する時間帯もスムーズに利用できます。
□浴室は衣類乾燥・浴室暖房機能付きで雨の日のお洗濯や、寒い日の入浴も快適です。

■周辺環境■
□「ハマナスクラブ」徒歩５分、「西友」徒歩１０分、「ツルハドラッグ」徒歩１１分と普段のお買い物に便利な立地です。
□徒歩１５分圏内の所に認定こども園や小児科、公園もあり子育て家族にも適した環境です。
□お子様も通学しやすい立地です。（真栄小学校　徒歩８分、真栄中学校　徒歩１０分）

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
セントラルヒーティング
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

高気密高断熱住宅
耐震構造
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：店長　白井　謙太朗

■制震装置「ＳＡＦＥ３６５」により震度７まで鍛えた、地震に強いお家です。
フラット３５Ｓ（Ａプラン）利用可能、諸費用込のフルローンも可能です。
ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！■TEL：011-398-4025■

価格	2,450万円	間取り	4LDK
価格	2,450万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市清田区真栄一条２丁目
アクセス	札幌市東西線『大谷地』バス乗車25分中央バス真栄公園停徒歩6分 (約480m) 北海道中央バス『福住中央通８丁目』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公92.73㎡ (1F:47.58㎡ 2F:45.15㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)07月築	建築確認	第HPA-22-13004-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向4.86㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公123.23㎡(37.27坪)	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約6.10m 南東側(公道)幅約4.0m 間口約14.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法２２条指定区域
小学区	真栄小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	真栄中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	3729763	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目５－８　蒼天ビル２F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事　十勝（２）第７２１号
アクセス	店舗への地図はこちら