アーネストワン　牛久市神谷第11　全4棟　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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アーネストワン　牛久市神谷第11　全4棟　1号棟

アーネストワン　牛久市神谷第11　全4棟　1号棟

掲載情報更新日：2024年05月07日　次回更新予定日：2024年05月21日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

牛久市神谷２丁目
ＪＲ常磐線『牛久』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

アーネストワン　牛久市神谷第11　全4棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼小中学校まで徒歩14分圏内と安心の距離！周辺買い物施設も近くて便利！／お車2台駐車可能♪

【間取り】
水回り集中設計で家事効率UP！洗面所へは玄関側とリビング側からの2WAYアクセスで動線◎♪玄関土間収納や納戸など収納スペース充実♪インナーバルコニーはお洗濯物干し以外にも多目的にお使いいただけます！

【外観】
現地撮影【2024年4月7日】
立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪

【外観】現地撮影【2024年4月7日】立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
【外観写真】現地撮影【2024年2月24日】立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
【前面道路含む現地写真】前面道路　南西側約4.49～4.87ｍ公道に接道しています♪
【区画図】前面道路　南西側約4.49～4.87ｍ公道、南東側約4.0ｍ公道に接道しています♪
【構造】地盤面から１００％コンクリートで支えるベタ基礎工法。建物をしっかりと支えます！
【構造】地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置を標準装備！
【その他設備】燃えにくく、長期間効果が持続するグラスウール断熱材を使用！家の中を断熱材でしっかりと保温します！
【その他設備】職人の技量や天候に左右されない、高精度プレカット材を使用！
【その他設備】
【その他設備】第三者機関が検査、認定する住宅性能評価W取得より安心に居住できます
【その他設備】
【トイレ】写真はイメージとなります。現況設備を優先とします
【キッチン】写真はイメージとなります。
【浴室】写真はイメージとなります。現況設備を優先とします。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

おすすめポイント
■第三者機関認定の住宅性能評価W取得
■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得
■地震の揺れを軽減し躯体にかかる損傷を予防する制震装置が標準装備
■フラット３５S金利Aタイプで当初10年間金利優遇
■浄水器、浴室乾燥機、温水便座付きトイレが標準装備
■玄関カードキー

物件特徴
■牛久駅まで徒歩22分
■小中学校徒歩14分圏内で子供の通学に安心
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■南東角地で陽当たり良好
■駐車場2台可能
■土間収納＋納戸で豊富な収納量
■水回り集中型で家事ラクラク！
■経済的な都市ガス物件
■早期特典あり！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
南庭

物件の特徴

耐震構造
制震構造
セットバック済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

◆当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！

☆一般的な所要時間：約1～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　①現地／物件見学（10分～）
　②資金計画のご相談（30分～）
　③土地・家の探し方のご相談（30分～）
　
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。

価格	2,590万円	間取り	4LDK+S
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県牛久市神谷２丁目
アクセス	ＪＲ常磐線『牛久』徒歩22分 (約1760m)
建物面積	97.2㎡ (1F:51.03㎡ 2F:46.17㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)05月予定	建築確認	第23UDI1W建06516号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公172.69㎡(52.23坪)	接道	南西側(公道)幅約4.4m 南東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・絶対高さ制限10ｍ
小学区	神谷小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	牛久第一中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年05月以降
その他費用
周辺環境	牛久市立神谷小学校徒歩13分 (約1000m) 牛久市立牛久第一中学校徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート神谷店2丁目店徒歩4分 (約250m) カスミ牛久店徒歩6分 (約450m) ヤックスドラッグ牛久神谷店徒歩11分 (約850m)
備考
物件番号	3747295	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾１８８２
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら