岐阜県岐阜市香取町１丁目の新築一戸建て(3,980万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岐阜市香取町１丁目の新築戸建

岐阜市香取町１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月29日　次回更新予定日：2024年05月13日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市香取町１丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜竜田町株式会社フィットスリー不動産

■お電話はこちら通話料無料 0120-052-226

岐阜市香取町１丁目一戸建て | 物件情報

リビングに大きな吹抜を設けた開放的な住空間便利な小屋裏収納付き◎車2台並列駐車可能(車種による)

【間取り】
ロフトや吹抜け、小屋裏収納を備えた4ＬＤＫの間取り。
開放的な空間をぜひ見てみてください！

【外観】
4LDKの間取り。幼保施設や小・中学校が徒歩６分圏内に揃い、通学負担が少ない立地です。複数の公園や市民プールも身近にあり、お子様ものびのびと暮らせる住環境です。2024年3月3日撮影

【外観】 4LDKの間取り。幼保施設や小・中学校が徒歩６分圏内に揃い、通学負担が少ない立地です。複数の公園や市民プールも身近にあり、お子様ものびのびと暮らせる住環境です。2024年3月3日撮影
【区画図】 1・2号地区画図。
【完成予想図(内観)】【当社施工例/ＬＤＫ】お子様部屋も確保しやすい4ＬＤＫの間取り。小屋裏収納やロフトなど、こだわりの空間をプラス。ＬＤＫは上部吹抜仕様で、開放感と住まいの一体感を演出。
【完成予想図(内観)】【当社施工例/キッチン】木のぬくもりを感じられる木目調のキッチン。調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面仕様。パントリーに食材のストックや調味料をたっぷり収納可能。
【完成予想図(内観)】【当社施工例/小屋裏収納】ゆとりある小屋裏収納を中2階に配置。読書・映画鑑賞やコレクションルームなど、趣味のお部屋としても活用可能なプラスαの空間です。
【完成予想図(内観)】【当社施工例インテリアイメージ画像/ＬＤＫ】
【完成予想図(内観)】【当社施工例インテリアイメージ画像/洋室】
【完成予想図(内観)】【当社施工例インテリアイメージ画像/寝室】
【完成予想図(内観)】【当社施工例インテリアイメージ画像/小屋裏収納】
【完成予想図(内観)】【当社施工例/浴室】節水・断熱性を追求したシステムバスを採用。浴室乾燥機付きの為、室内干しの際にも重宝します。浴槽の蓋は壁面にスッキリと収納可能です。
【完成予想図(内観)】【当社施工例/パウダールーム】ＬＤＫからの動線も良好な洗面室です。タオルや掃除用具などを収納可能なリネン庫を配置。散らかりがちな水廻りもスッキリと整頓出来ます。
【完成予想図(内観)】【当社施工例/トイレ】1階と2階に温水洗浄付きのトイレを設置。朝の慌ただしい時間や夜間の利用、来客時にも重宝します。
【完成予想図(内観)】【当社施工例/玄関】玄関部分に奥行きのある土間続きのシューズクロークを配置。履物を履いたまま那加に入ることができ、ベビーカーやゴルフバックなど、外で利用するものもスムーズに収納。
【その他設備】【素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリング】フローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。
【その他設備】【ワイヤレスモニター付テレビドアホン+宅配ボックス】従来より大型の、７インチ液晶モニターを採用。来訪者を動画でＳＤカードに保存できます。
【その他設備】【快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス】ハイグレードな自動洗浄機機能も搭載、ボタンひとつで洗浄+除菌仕上げ。床まわりのきれいが続く。
【その他設備】【タッチレス＆スマートスタイリッシュドレッサー】レバーに触れずにてを差し出すだけで、水がスムーズに使えるタッチレスお掃除ラクラク水栓を採用。
【その他設備】【深型・大容量食器洗い乾燥機】標準品よりも大容量タイプを採用。大型なので、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。
【その他】【住まいの新しい価値を創り出す断熱材ロックウール】ロックウールは断熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特徴を持ちます。
【その他】【火に強いファーヤーストップ構造】火の通りとなる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。
【その他】【ツーバイフォー住宅】枠組された木部分と構造用合板が面となってゆれの力を受け止め、分散・吸収します。
【前面道路含む現地写真】 2024年3月3日撮影
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜竜田町株式会社フィットスリー不動産

■お電話はこちら通話料無料 0120-052-226

■リビングは上部吹抜仕様。開放感あふれる心地良い団らん空間に。
■5帖超えの小屋裏収納付き。趣味の用具や衣類などたっぷり収納可能◎
■大容量のSCL付きで玄関回りもキレイが保てます。(1号地)
■怪我の心配が少ない、小上がりのロフトを2カ所に配置。(2号地)
■教育施設や公園が徒歩7分圏内に点在。子育て世帯にもおすすめです◎
《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》
・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付き、クリナップの収納たっぷりキッチン。
・お手入れしやすくキレイが続く！換気暖房乾燥機付き、TOTOのシステムバスなど。

物件の設備

電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：中野　隆

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地域に根付いた会社だからこそ一人一人のお客様に寄り添うことをモットーとしております。

皆様の思いにフィット！！！

まずは、お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市香取町１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	101.85㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)10月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法	2×4工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【価格】：3,980万円～4,180万円
土地面積	158.72㎡(48.01坪)	接道	北側(公道)幅約5.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域
小学区	本荘小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	本荘中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	■リビングは上部吹抜仕様。開放感あふれる心地良い団らん空間に。 ■5帖超えの小屋裏収納付き。趣味の用具や衣類などたっぷり収納可能◎ ■大容量のSCL付きで玄関回りもキレイが保てます。(1号地) ■怪我の心配が少ない、小上がりのロフトを2カ所に配置。(2号地) ■教育施設や公園が徒歩7分圏内に点在。子育て世帯にもおすすめです◎　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付き、クリナップの収納たっぷりキッチン。・お手入れしやすくキレイが続く！換気暖房乾燥機付き、TOTOのシステムバスなど。・お車2台並列駐車可能（車種による）
物件番号	3756513	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜竜田町株式会社フィットスリー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-6440
所在地	〒500-8402 岐阜県岐阜市竜田町１丁目２２-１　リアライズ竜田町１階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５２８６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜竜田町の外観

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