新築戸建 テイラーハウス岐阜市北島7丁目
掲載情報更新日:2024年04月30日 次回更新予定日:2024年05月14日
- 2,898万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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- 岐阜市北島7丁目
-
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車17分 岐阜バスC 島小学校前 停 徒歩4分 (約270m)
JR東海道本線『西岐阜』 車10分(約3.7km)
にっこりバス『島新町』 徒歩5分 (約350m)
新築戸建 テイラーハウス岐阜市北島7丁目一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】外観・内観ともにモダン♪こだわりを随所に詰め込んだ新築住宅!ぜひ♪
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価格も条件もちょうどいい家。
~お客様のために仕立てた
特別な新築住宅『テイラーハウス』~
注文住宅のノウハウやこだわりをづいしょに詰め込んだ特別な新築住宅。
既存の戸建物件にはないこだわりをづいしょに詰め込んだ特別な建売物件です。
◇◆◇物件の特徴◇◆◇
●省令準耐火構造
●耐震等級3
●断熱等性能等級5
●一次エネルギー消費量等級5
◎建築・設計性能評価証明取得予定
◆白アリ防蟻保証10年
◆地盤保証20年
◆建物瑕疵担保責任保険10年
◆フラット35sA利用可能
□キッチン・浴室・水回り
◆エコキュート給湯器
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器付き水洗
◆高断熱浴槽
◆浴室暖房乾燥機
◆トイレ2ヵ所(シャワートイレ)
◆断熱玄関ドア(タッチキー)
◆Low-e複層ガラスサッシ
◆全室LED照明
◆24時間換気
◎在来工法
◎ベタ基礎
◎プレカット工法
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 高機能トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 照明器具
- 間接照明
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- バルコニー
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 前道6m以上
- スーパーが近い
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市北島7丁目8番地 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公104.75㎡ (1F:50.51㎡ 2F:54.24㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-51637号 |
建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向3.00㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
土地面積 | 実181.98㎡(55.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約12.0m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・準防火地域・日影制限有・斜線制限(道路・隣地)・立地適正化計画 | ||
小学区 | 島小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 島中学校 徒歩22分 (約1730m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 岐阜市立島中学校 徒歩22分 (約1730m) 岐阜市立島小学校 徒歩3分 (約240m) 島保育所 徒歩3分 (約180m) 東島北公園 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 岐阜東島2丁目店 徒歩5分 (約400m) スギ薬局 島店 徒歩6分 (約410m) しま医院 徒歩7分 (約560m) トミダヤ 島店 徒歩9分 (約690m) 岐阜信用金庫 近島支店 徒歩6分 (約440m) 岐阜島郵便局 徒歩7分 (約550m) |
||
備考 | ●司法書士は売主指定 ◆フラット35s(金利Aプラン)申請により利用可能※要別途費用 |
||
物件番号 | 3759477 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい!
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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで
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