新築戸建　倉敷市真備町川辺第2　川辺小・真備東中エリア【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　倉敷市真備町川辺第2　川辺小・真備東中エリア

新築戸建　倉敷市真備町川辺第2　川辺小・真備東中エリア

NEW 04.06

掲載情報更新日：2024年04月26日　次回更新予定日：2024年05月10日

1,888万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

倉敷市真備町川辺
井原鉄道『川辺宿』徒歩18分 (約1440m)
井原鉄道『川辺宿』車3分(約2.7km)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　倉敷市真備町川辺第2　川辺小・真備東中エリア一戸建て | 物件情報

5.3帖のストレージルームつき！収納部屋やワークルームなど多目的に使うことができ便利です♪

【間取り】
【3LDK＋S】土地面積119.69㎡、建物面積106.63㎡

・インナーバルコニーつき♪
・モニター付インターホンつき♪
・普通車2台駐車可能♪
・トイレ2カ所♪

【外観】
＼2024年3月堂々完成しました！／
当日案内も可能です☆
土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。
家を売るのも買うのもハウスドゥにお任せください！

【外観】＼2024年3月堂々完成しました！／当日案内も可能です☆ 土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。家を売るのも買うのもハウスドゥにお任せください！
【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ご家族の時間を大切にできるお家です♪
【リビング】毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪
【和室】畳の断熱性や保温性、湿度調整効果などによって快適に過ごすことができます！様々なスペースとしても活用いただくことができます☆°
【収納】全居室収納完備！備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪
【キッチン】収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪広々スペースなのでお子様と一緒にお料理してもいいですね♪
【キッチン】キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます！会話も弾みそうですね♪ ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎
【キッチン】コンロは3口を採用！効率よくお料理ができます♪
【キッチン】広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます！
【キッチン】床下収納のおかげでキッチンの場所を取らずに収納スペースを確保することができます！◎ キッチン周りをスッキリとさせることができますね☆
【トイレ】トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます！就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪
【洗面台】人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
【浴室】広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
【浴室】ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話するのもいいですね♪ ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください！
【浴室乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。
【発電・温水設備】お風呂は追い炊き機能や予約機能、通話機能など便利な機能が充実しています♪
【その他室内】階段には手すりがついています！上り下りも安全にできます◎
【エントランス】玄関ドアからも日差しを取り込むことができるので、より明るい印象になります！
【玄関】シューズインクロークは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪
【防犯設備】モニターフォンは玄関先に行かなくてもモニターを使って外の様子を確認できます。日中ご家庭を留守にするときに便利な録画機能で、何時に、誰が訪れたかを後で確認することができます。
【洋室】二面採光で日当たり良好です♪ 暖かで心地よく暮らせるお部屋です☆*。
【洋室】開放感広がるお部屋で素敵な時間をお過ごしください☆*。インテリアコーディネートも楽しめます♪
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋なので、お布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪ 睡眠の質が向上できそうです♪
【収納】大容量の収納でお部屋はいつでもスッキリと♪ ご家族の思い出をたっぷり残してください♪
【バルコニー】さわやかな風を感じることが出来るバルコニー。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪ テーブルと椅子を置いて、外で食事をしてもいいですね◎
【その他設備】雨に濡れることなく郵便物や新聞を受け取ることができます◎
【外観写真】普通車2台駐車可能！閑静な住宅街は交通量が少ないので安全です！交通量が少ないので、お車の運転が苦手な方でも落ち着いて駐車ができます◎
【前面道路含む現地写真】＼川辺小学校・真備東中学校区／小学校まで徒歩3分！お子様の登下校時も安心安全です♪
【前面道路含む現地写真】スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内に便利な施設が充実しています！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆お車2台並列駐車可能！
☆角地で日当たり良好♪
☆浴室乾燥機、モニターホンなど充実した設備♪

＼*おすすめPOINT*／
・大容量のシューズインクローク♪
・天候を気にせず洗濯物を干せるインナーバルコニー♪
・多目的に使えるストレージルーム♪
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン♪
・防犯性に優れたディンプルキー♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：梅田　十和

コンパクトに生活便利な施設の揃った町です。
ハウスドゥ総社では、新築建売から中古住宅、土地、人気の平屋まで沢山の物件を取り揃えております♪

◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪

◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社

◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバックも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	1,888万円	間取り	3LDK+S
価格	1,888万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県倉敷市真備町川辺
アクセス	井原鉄道『川辺宿』徒歩18分 (約1440m) 井原鉄道『川辺宿』車3分(約2.7km)
建物面積	109.3㎡ (1F:54.65㎡ 2F:54.65㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)03月築	建築確認	第R05SHC118930号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公111.83㎡(33.82坪)	接道	南西側(公道)幅約4.5m 北西側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川辺小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	真備東中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2024年03月以降
その他費用
周辺環境	ニシナフードバスケット　真備店徒歩15分 (約1150m) ファッションセンター　しまむら真備店徒歩18分 (約1390m) ディオ真備店徒歩18分 (約1370m) マルナカ真備店徒歩20分 (約1570m) 中国銀行　真備支店徒歩18分 (約1420m) コメリパワー真備店徒歩19分 (約1520m) まび記念病院徒歩21分 (約1630m) ウエルシア倉敷真備店徒歩22分 (約1730m) 清音出張所徒歩26分 (約2040m) まきびの里郵便局徒歩28分 (約2240m)
備考	・網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。
物件番号	3799734	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央１丁目２１－１０１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５８４６号
アクセス	店舗への地図はこちら