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名古屋市港区宝神５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年04月30日　次回更新予定日：2024年05月14日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区宝神５丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩23分 (約1840m)
    名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩28分 (約2240m)
    名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩33分 (約2640m)
取扱会社：ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-39-1834

名古屋市港区宝神５丁目一戸建て | 物件情報

～良質な住宅を提供し続ける、Livele Ｇarden.S～

【間取り】

【間取り】

【全体区画図】

【全体区画図】

   
  • 【全体区画図】
    【全体区画図】
    【point1】設計住宅性能評価書
    【その他】 【point1】設計住宅性能評価書
    【point2】建設住宅性能評価書
    【その他】 【point2】建設住宅性能評価書
    【point3】耐震等級3取得
    【その他】 【point3】耐震等級3取得
    飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、 末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、 住宅性能表示制度の８項目の最も高い等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
    【その他】 飯田グループホールディングスは、お客様とご家族が安心して、 末永く住み続けることができる「すまい」を提供する為、 住宅性能表示制度の８項目の最も高い等級を取得した分譲戸建住宅をお届けします。
  • 住まいの安心を支えるベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    【その他】 住まいの安心を支えるベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    「木造軸組み工法」は接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震・耐久性を発揮しています。
    【その他】 「木造軸組み工法」は接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震・耐久性を発揮しています。
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    【その他】 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
    年間約１万棟を設計、販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。一建設では、資材を提供する業者さんとの関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。
    【その他】 年間約１万棟を設計、販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。一建設では、資材を提供する業者さんとの関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。
    地元に根ざした営業活動を行うことで、地域の不動産業者と良好な関係を築き、環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。
    【その他】 地元に根ざした営業活動を行うことで、地域の不動産業者と良好な関係を築き、環境の良い土地を適正な価格で取得することに努めています。
  • ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。
    【その他】 ご購入頂いた住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 中川八熊  
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アピールポイント

＼【当日の見学もスピード対応！】／
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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 整備された歩道
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆地震に強い！耐震等級3の住まい◆
『南道路の整形地』×『並列駐車2台可能』×『浴室乾燥機』

価格 3,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市港区宝神５丁目 10号棟
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩23分 (約1840m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『野跡』 徒歩28分 (約2240m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩33分 (約2640m)
建物面積 公100.83㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)06月予定 建築確認 第KS123-0410-62475号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 公122.24㎡(36.97坪) 接道 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.64m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 港西小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 宝神中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年06月
その他費用
周辺環境 ワークマン名古屋港宝神店 徒歩3分 (約190m)
ファミリーマート港名四十一屋店 徒歩6分 (約460m)
ミニストップ名古屋宝神店 徒歩6分 (約420m)
宝神北公園 徒歩9分 (約680m)
宝神中学校 徒歩9分 (約690m)
宝神保育園 徒歩9分 (約680m)
スギ薬局宝神店 徒歩8分 (約600m)
Vdrug宝神店 徒歩9分 (約680m)
港西小学校 徒歩11分 (約820m)
ファッションセンターしまむら十一屋店 徒歩13分 (約980m)
備考 ┏┓
┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・
■浴室乾燥機、スマートカードキー等 充実設備♪
■LDKの隣に洋室があり、お子様の遊び場など使い勝手の良い間取り♪
■南道路の整形地につき陽当り良好♪

―――――【物件の性能】
▼住宅性能評価書を全棟ダブル取得
　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得

▼住宅性能評価を高水準でクリア
●耐震等級　●耐風等級　●劣化対策等級
●ホルムアルデヒド等級　●維持管理対策等級　●一次エネルギー消費量等級
物件番号 3802529 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 中川八熊  株式会社　夢のおてつだい 店舗詳細ページへ

電話番号 052-339-1030
所在地 〒454-0013
愛知県名古屋市中川区八熊２丁目２１－２４
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 中川八熊の外観

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