新築戸建　高梁市和田町　高梁小学校・高梁中学校エリア【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　高梁市和田町　高梁小学校・高梁中学校エリア

新築戸建　高梁市和田町　高梁小学校・高梁中学校エリア

NEW 04.13

掲載情報更新日：2024年04月26日　次回更新予定日：2024年05月10日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高梁市和田町
ＪＲ伯備線『備中高梁』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　高梁市和田町　高梁小学校・高梁中学校エリア一戸建て | 物件情報

生活がワンフロアで完結する平屋は老後も安心のバリアフリーなお家♪ ゆとりある間取りと豊富な収納◎

【間取り】
【4LDK】土地面積201.13㎡、建物面積95.23㎡

・LDKは広々18帖！
・省エネ給湯器つき♪
・浴室乾燥機つき♪
・トイレ2カ所♪

【外観】
＼2024年7月完成予定／
見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ

当日案内も可能です◎
ぜひ、現地でご体感ください！
土日も平日もお気軽にお問い合わせください。

【外観】＼2024年7月完成予定／見るだけOK！聞くだけOK！のハウスドゥ総社へ当日案内も可能です◎ ぜひ、現地でご体感ください！土日も平日もお気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】前面道路幅が広いので、お車の運転が苦手な方でも簡単に駐車ができます！
【前面道路含む現地写真】＼高梁小学校・高梁中学校区／どちらも徒歩20分以内！お子様の登下校時も安心安全です♪
【同型写真（キッチン）】 ※写真はイメージです収納が豊富なキッチンです！食器や調理家電をすっきり片づけることができます◎
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです追炊き機能のおかげで、適温のお湯をためてくれるだけでなく、冷めてきたら自動的に一定の温度を保つよう保温してくれたり、ボタンひとつで温め直してくれるのでとても便利です☆
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージですモニター画面から相手の顔を確認できるため、安全性や防犯性が高まります！◎
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージですトイレには窓があるので換気もできます◎
【同型写真（浴室）】 ※写真はイメージです広々とした洗面所には窓があるので換気もできます♪ 十分な広さで朝の混雑時も困りません！
【同型写真（浴室）】 ※写真はイメージです広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです◎
【同型写真（その他室内）】 ※写真はイメージです全居室収納あり！たくさんの荷物も収納することができ、生活感なくスッキリ暮らすことができます☆°

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆ウォークインクローゼットとファミリークローゼットつきで豊富な収納♪
☆お車2台並列駐車可能！
☆備中高松駅まで徒歩8分！！

＼*おすすめPOINT*／
・浴室乾燥機やモニターホンなど充実の設備♪
・ご家族でゆったり過ごせる広々LDK18帖♪
・断熱性や防犯性に優れた全居室複層ガラス♪
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン♪
・防犯性に優れたディンプルキー♪
・学校や買い物施設などが充実した暮らしやすい環境♪

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
田園風景
平坦地
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：梅田　十和

高梁市にはスタバやツタヤのあるJR伯備線の特急停車駅や高校、大学のある学園都市が広がります。
ハウスドゥ総社では、新築建売から中古住宅、土地、人気の平屋まで沢山の物件を取り揃えております♪

◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪

◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社

◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバックも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県高梁市和田町 3号棟
アクセス	ＪＲ伯備線『備中高梁』徒歩8分 (約640m)
建物面積	95.23㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月予定	建築確認	第R06SHC104475号
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公201.13㎡(60.84坪)	接道	西側(私道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	高梁小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	高梁中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年08月以降
その他費用
備考	-周辺環境（徒歩約）- ・高梁市役所　450ｍ　6分・セブン-イレブン高梁市役所前店　450ｍ　6分・高梁市立高梁幼稚園　600ｍ　8分・高梁市図書館　650ｍ　9分・ローソン高梁駅前店　700ｍ　9分・備北信用金庫下町支店　800ｍ　11分・高梁郵便局　900ｍ　13分・JA晴れの国岡山びほく統括本部　1.0km　14分・高梁中央病院　1.1km　16分・クオール薬局高梁南町店　1.1km　16分
物件番号	3806962	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央１丁目２１－１０１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５８４６号
アクセス	店舗への地図はこちら