鹿児島県姶良市東餅田の新築一戸建て(2,099万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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姶良市東餅田の新築戸建

姶良市東餅田の新築戸建

NEW 04.14

掲載情報更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日

2,099万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姶良市東餅田
ＪＲ日豊本線『帖佐』徒歩15分 (約1200m)
鹿交『松原二丁目バス停』徒歩7分 (約531m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

姶良市東餅田一戸建て | 物件情報

■並列で駐車場5台可能♪■あると便利な宅配ボックス付き♪■4LDKのオール電化住宅♪

【外観】パースはイメージ図です。実際の仕上がりと異なる場合があります。
【区画図】並列で5台駐車可能です♪
【同型写真（キッチン）】同仕様写真
【同型写真（浴室）】同仕様写真
【発電・温水設備】同仕様写真・オートバス
【冷暖房・空調設備】同仕様写真・浴室乾燥暖房機
【洗面台】同仕様写真
【トイレ】同仕様写真・温水洗浄便座
【防犯設備】同仕様写真・モニター付きインターホン来客の顔が確認できるので防犯面も安心です。
【その他】設備概要
【その他】 ■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【その他】 ■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

■LDK+和室で22帖の広さです♪
■雨の日も降灰の日も安心のインナーバルコニー♪

≪今、新築分譲が選ばれている2つの理由≫
①購入後１０年の瑕疵保証
購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

②住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）
国土交通大臣が指定した第三者機関が規定のレベルに達している住宅かどうかを評価し、その性能を証明する評価書を交付、安心・安全な住宅であることを証明するものです。
購入者はそれにより、住宅ローンや地震保険の優遇を受けることが出来ます。

《生活情報》

・松原なぎさ小学校まで徒歩12分(約900m)
・帖佐中学校まで徒歩35分(約2800m)
・タイヨ―グラード姶良店まで徒歩14分(約1100m)
・イオン姶良まで徒歩23分(約1800m)
・ドラッグセイムス姶良松原店まで徒歩12分(約950m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

「今vs５年後」「賃貸vs購入」など、お住まい選びをする上で必ず出てくる疑問、不安をぶつけてください。
答えはお客様の家族構成やご年齢、ライフプランによって全く変わってきます。
ネット検索も便利ですが、１回のご相談でお悩みが解決できるかもしれません。
その答えが「購入しない」となっても、お客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。まずはお問い合わせください。

価格	2,099万円	間取り	4LDK
価格	2,099万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県姶良市東餅田
アクセス	ＪＲ日豊本線『帖佐』徒歩15分 (約1200m) 鹿交『松原二丁目バス停』徒歩7分 (約531m)
建物面積	実94.76㎡	駐車場	あり普通：4台軽：1台
築年月	2024年(令和6年)07月予定	建築確認	第06SHC105603号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	東向9.72㎡
保証・評価
土地面積	公158.95㎡(48.08坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建基法第22条指定区域・建基法55条絶対高さ10ｍ
小学区	松原なぎさ小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	帖佐中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年08月上旬
その他費用
周辺環境	松原なぎさ小学校徒歩12分 (約900m) 帖佐中学校徒歩35分 (約2800m) イオン姶良徒歩23分 (約1800m) タイヨ―グラード姶良店徒歩14分 (約1100m) ドラッグセイムス姶良松原店徒歩12分 (約950m) セブンイレブン　姶良東餅田店徒歩18分 (約1400m)
備考	■並列で駐車5台可能♪■あると便利な宅配ボックス付き♪■雨の日も濡れにくいインナーバルコニー♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号	3808059	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野１丁目９番７号
営業時間	10：00～19：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら