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新築一戸建　江南市安良町八王子全1棟　1号棟

新築一戸建　江南市安良町八王子全1棟　1号棟

NEW 04.23

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

3,230万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市安良町八王子
名鉄犬山線『江南』徒歩19分 (約1520m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩23分 (約1840m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩37分 (約2960m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市安良町八王子全1棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼江南市安良町新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●江南駅　徒歩19分
●布袋北小学校　徒歩7分
●布袋中学校　徒歩14分
●駐車4台可能（車種による）

【外観】三方向道路の角地です！ 2024/5/2撮影
【区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】【同社施工例】玄関には収納力の高いシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます
【リビング】【同社施工例】明るく開放感のあるＬＤＫ。折り上げ天井が開放感をさらに演出
【キッチン】【同社施工例】浄水器付きのカウンターキッチンからリビングが見渡せますので、お子様の様子を見ながらお料理ができます
【洗面所】【同社施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
【浴室】【同社施工例】窓付きの1坪サイズのお風呂で日々の疲れを癒せます
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】2面採光で明るい洋室です
【洋室】【同社施工例】心地よい日差しが差し込む明るい洋室です
【洋室】【同社施工例】バルコニーに面した明るい洋室です
【収納】【同社施工例】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【バルコニー】【同社施工例】天気に左右されずお洗濯できます
【前面道路含む現地写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【前面道路含む現地写真】 2024/4/23撮影
【前面道路含む現地写真】 2024/4/23撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/5/2撮影
【外観写真】 2024/4/23撮影
【外観写真】 2024/4/23撮影
【外観写真】 2024/4/23撮影

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
テラス

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　峻一

●折上天井のリビングが開放感を彩ります♪
●充実した収納スペース！
●敷地面積約57.98坪の角地♪
●駐車4台可（車種による）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,230万円	間取り	3LDK
価格	3,230万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市安良町八王子55 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『江南』徒歩19分 (約1520m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩23分 (約1840m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩37分 (約2960m)
建物面積	106.82㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2024年(令和6年)08月予定	建築確認	R06SHC105296号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：3,230万円～3,230万円【最多価格】：3,200万円～3,300万円(1戸) 【土地面積】：191.68㎡～191.68㎡
土地面積	公191.68㎡(57.98坪)	接道	南側(公道)幅約3.4m 西側(公道)幅約8.0m 北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	布袋北小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	布袋中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年08月
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線江南駅徒歩19分 (約1520m) 布袋北小学校徒歩7分 (約500m) 布袋中学校徒歩14分 (約1100m) 江南市立布袋北保育園徒歩3分 (約240m) セブンイレブン江南今市場店徒歩4分 (約260m) ヘルスバンク今市場店徒歩7分 (約540m) 平成クリニック徒歩8分 (約600m) 交通児童遊園徒歩16分 (約1230m) マックスバリュ江南布袋店徒歩20分 (約1550m) ハウスドゥ住宅情報モール江南徒歩25分 (約1980m)
備考	■長期優良住宅 ■耐震等級３を取得 ■設計・建設性能評価 ■フラット35Ｓ対応住宅 ■断熱等性能等級5取得 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
物件番号	3819319	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神２８
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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