【島大病院まで約1030m】医大南町新築戸建【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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【島大病院まで約1030m】医大南町新築戸建

【島大病院まで約1030m】医大南町新築戸建

NEW 05.21

掲載情報更新日：2024年05月28日　次回更新予定日：2024年06月11日

3,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市医大南町２丁目
ＪＲ山陰本線『出雲市』徒歩24分 (約1876m)
一畑電車北松江線『電鉄出雲市』徒歩24分 (約1896m)
スサノオ観光『出雲工業高校前バス停』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【島大病院まで約1030m】医大南町新築戸建一戸建て | 物件情報

島根大学医学部附属病院まで約1,022m！医大南町の南庭つき敷地内3台駐車可能新築戸建て！

【間取り】
敷地内には最大3台駐車可能！サンルームには物干し金具がついているのでドライルームとして使用可能。ファミリークローゼットや書斎にするのもいいですね！収納スペース充実の間取りです。

【外観】完成イメージ図です。随時写真更新していきます！
【リビング】 ◆内装イメージ◆ クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
【リビング】 ◆LDKイメージ写真◆ LDKは17.6帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
【リビング】 ◆LDKイメージ写真◆ ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。
【キッチン】 ◆キッチンイメージ画像◆ 傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです！
【キッチン】 ◆キッチン背面収納イメージ写真◆ キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
【収納】 ◆パントリーイメージ写真◆ キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。パントリーに勝手口が付いていますので、ゴミ捨て等の家事動線もハナマル！
【洗面所】 ◆洗面脱衣室イメージ写真◆ 洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込む・しまうが一か所完結！洗面台横には収納棚などを置けるスぺ―スになっています。
【洗面台】 ◆洗面台イメージ写真◆ 三面鏡タイプのシャワー付き洗面台です。鏡裏、ボウル下が収納スペースになっています。洗面ボウルは傷つきにくく汚れが落ちやすい！
【収納】 ◆ニッチ収納イメージ写真◆ 洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
【浴室】 ◆浴室イメージ画像◆ 保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
【トイレ】 ◆トイレイメージ画像◆ 汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
【収納】 ◆ニッチ収納イメージ写真◆ トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね！
【洋室】 ◆2階8帖洋室イメージ写真◆ 寝室にもピッタリの、2帖分の広さのあるクローゼット付き洋室。南向きのお部屋です。
【洋室】 ◆2階6.5帖洋室イメージ写真◆ クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
【洋室】 ◆2階6帖洋室イメージ写真◆ クローゼットは扉のないオープンクローゼットになります。床材も傷つきにくく汚れも落ちやすいものですので、子ども部屋にもピッタリ！
【廊下】 ◆2階ホール◆ 階段には手すりが付いていてお子様やご年配の方にも安心。ホールに続くサンルームへは扉がなく、荷物の出し入れにも便利です。
【その他室内】 ◆2階サンルームイメージ写真◆ 2階には物干し金具付きのサンルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます！
【玄関】 ◆玄関イメージ写真◆ 大容量シューズボックス付き！飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも！上部にも棚があるので防災グッズなどもしまっておけます！
【収納】 ◆玄関土間収納イメージ写真◆ ハンガーパイプ付きで、コートなどの上着をかけておけます。ベビーカーや雨具などの収納にも重宝します。
【防犯設備】 ◆リモコンキーイメージ画像◆ YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます！
【構造】数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の１．５倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。
【室内設備】 ◆半樹脂サッシ◆ 断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
【冷暖房・空調設備】 ◆エアコン◆ LDKにはエアコンが付きます。画像はイメージのため、実際のものとは異なります。
【室内設備】 ◆照明◆ 全室に照明がついている状態でお引渡しです。画像はイメージのため、お部屋によって設置される照明は異なります。
【その他】 ◆地盤改良◆ 家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。
【その他】 ◆基礎工事◆ より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。
【その他】 ◆床下断熱材◆ 省エネ効果に優れた床下断熱材。結露防止効果があり、ダニやカビの発生もなく、建物の耐久性を向上させてくれます。
【その他】 ◆断熱材◆ 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。不燃材料であり、防火性能に優れています。
【構造】 ◆耐震金物◆ 構造部材接合部強化のため、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
【その他】 ◆外壁材◆ 汚れが雨に洗い流され、年数がたっても色あせしにくい外壁材を使用しているため、メンテナンスがラクになります。耐凍害性で積雪も多い山陰の気候でも長く安心して住める外壁材です。
【その他】 ◆コロニアル遮熱グラッサ◆ 屋根材のコロニアルは遮熱仕様のグラッサコートで、年間の冷暖房エネルギーを削減、住まいの省エネに貢献します。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！出雲店西日本ホーム　株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■敷地内に普通車3台駐車可能！
■南庭つき♪バーベキューやガーデニングも楽しめます！
■周辺は閑静な住宅地。最寄りのコンビニまで約375mでお買い物にも困らない立地。
■LDKは南向き約17.6帖！クローゼット、パントリーがあり、お部屋を広く使えます！
■洗う・干す・取込む・しまうが1か所で完結する洗面脱衣室！
■水回りは傷や汚れが付きにくくお手入れしやすいものを選びました♪
■収納スペース充実！あえて扉のない収納はお部屋の一部としても利用できます！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
庭
南庭
サンルーム

物件の特徴

地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆建築中☆【島大病院まで約1030m】医大南町新築戸建

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：島根県出雲市

ドゥハウス1410-LL改Mプラン☆ 島根大学医学部附属病院まで約1022m！出雲市内でも物件があまり登場しない医大南町の新築戸建！シンプルですっきりとした設計で、日常生活を無理なくスマートに楽しみたい方におすすめ♪ ■敷地内に普通車3台駐車可能！ ■南庭つき♪バーベキューやガーデニングも楽し…

物件詳細情報

担当エージェント：徳平　太一

出雲市内でも物件があまり登場しない医大南町の新築戸建てです！シンプルですっきりとした設計で、日常生活を無理なくスマートに楽しみたい方におすすめの物件です！見学予約受付中☆お気軽にお問い合わせください！

価格	3,100万円	間取り	3LDK+S
価格	3,100万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	島根県出雲市医大南町２丁目
アクセス	ＪＲ山陰本線『出雲市』徒歩24分 (約1876m) 一畑電車北松江線『電鉄出雲市』徒歩24分 (約1896m) スサノオ観光『出雲工業高校前バス停』徒歩3分 (約210m)
建物面積	公102.68㎡ (1F:50.51㎡ 2F:52.17㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)11月予定	建築確認	第06-74号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公188.95㎡(57.15坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約9.46m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	塩冶小学校徒歩18分 (約1376m)	中学区	第二中学校徒歩30分 (約2368m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年11月上旬以降
その他費用
周辺環境	出雲すみれ保育園徒歩15分 (約1178m) ひかり保育園徒歩17分 (約1288m) 出雲市立塩冶小学校徒歩18分 (約1376m) 出雲市立第二中学校徒歩30分 (約2368m) ローソン・ポプラ出雲医大南町店徒歩5分 (約375m) 業務用食品スーパー出雲店徒歩14分 (約1048m) 島根大学医学部附属病院徒歩13分 (約1022m) JR山陰本線　出雲市駅徒歩24分 (約1876m)
備考	＊上水道負担金121000円別途要＊下水道負担金76000円別途要＊外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。＊建築中ですがご案内可能なモデルハウスがあります。＊省エネ基準適合住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊耐震等級3の住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊瑕疵保険(国交省指定)付。
物件番号	3850083	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら