日神パレステージ大森【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

日神パレステージ大森

掲載情報更新日：2024年04月25日　次回更新予定日：2024年05月09日

1,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区大森中１丁目
京急本線『梅屋敷』徒歩5分 (約400m)
京急本線『大森町』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

日神パレステージ大森マンション | 物件情報

◆ハウスドゥ大森海岸店限定キャンペーン対象物件 ◆8階部分、羨望良好◎　梅屋敷駅まで徒歩5分

【外観】
【眺望写真】エアコン、清潔なキッチン、宅配BOXあり。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸店限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
賢く買うなら、ハウスドゥ大森海岸店で検索！！
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1.京急本線　梅屋敷駅まで徒歩5分
　京急本線　大森町駅まで徒歩5分
　JR京浜東北線　蒲田駅まで徒歩22分
2. 8階部分　羨望良好　エアコンつき
3. オートロック・防犯カメラつき
4. I Hコンロつきキッチン
5. 宅配ボックスあり
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物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
システムキッチン
室内洗濯機置場
冷房
暖房
エアコン
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
収納スペース
全居室収納
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木

☆物件ポイント☆
●8階部分、羨望良好◎　梅屋敷・大森町駅まで徒歩5分
●羽田空港まで車で約14分！出張の多い方にもお勧めのエリアです。

◆土地権利　賃借権

☆アクセス☆
●梅屋敷島まで徒歩5分
　品川まで約12分（平和島乗り換え）
　横浜まで約19分（京急川崎乗り換え）
　渋谷まで約30分（平和島・品川乗り換え）

☆周辺環境☆
●梅田まで足を延ばせば活気のある商店街があり、
生活のしやすい環境です。

価格	1,150万円	間取り	1R
価格	1,150万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都大田区大森中１丁目
アクセス	京急本線『梅屋敷』徒歩5分 (約400m) 京急本線『大森町』徒歩5分 (約400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩22分 (約1760m)
専有面積	16.40㎡	所在階	11階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向
その他
権利
保証・評価
リフォーム
総戸数	50戸	面積
築年月	1991年(平成3年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	丸磯建設（株）
管理会社	日神管財（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大森第一小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	大森東中学校徒歩7分 (約550m)
現況		引渡	相談
管理費	6,630円/月	修繕積立金	6,450円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：5.48% 想定家賃収入：630,200円
周辺環境	大西医院徒歩5分 (約360m) 城南信用金庫　大森支店徒歩3分 (約210m) ファミリーマート　大森中一丁目店徒歩4分 (約300m) ガスト　大森中店徒歩5分 (約360m) いちかわ歯科徒歩4分 (約300m) あおなみはりきゅう整骨院徒歩3分 (約230m) 大森薬局徒歩22分 (約1760m) ライフ大森中店徒歩4分 (約310m)
備考	◆賃借権
物件番号	2533545	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０４３０４号
アクセス	店舗への地図はこちら