桃山グランドハイツ 京都市伏見区東奉行町の中古マンション
掲載情報更新日：2024年05月10日 次回更新予定日：2024年05月24日
- 698万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区東奉行町
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京阪宇治線『観月橋』 徒歩2分 (約160m)
近鉄京都線『桃山御陵前』 徒歩6分 (約480m)
ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩6分 (約480m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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京都市伏見区東奉行町マンション | 物件情報
4路線利用可能で通勤通学に便利！観月橋駅まで徒歩2分！オーナーチェンジ物件です☆
【間取り】
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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スーパーやドラッグストアなどの便利施設が徒歩10分圏内。
伏見南浜小学校まで徒歩6分、桃陵中学校まで徒歩3分。お子様の通学も安心ですね。
◇周辺環境◇
・ローソン伏見京町二丁目店：徒歩5分
・フレスコ桃山店：徒歩7分
・三井住友銀行伏見支店：徒歩8分
・サンドラッグ伏見桃山店：徒歩10分
・イオン伏見店：徒歩10分
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- システムキッチン
- 収納スペース
物件の特徴
- 管理人日勤
- 2沿線利用可
- 3沿線以上利用可
物件詳細情報
| 価格 | 698万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東奉行町 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 41.25㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向6.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 149戸 | 面積 | 敷地:1706.54㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社伊西組 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 第15ｍ第1・第2種高度地区・山ろく型建造物修景地区・屋外広告物第2種地域・沿道型第2種地域 | ||
| 小学区 | 伏見南浜小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 桃陵中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：8.59% 想定家賃収入：599,582円 | ||
| 周辺環境 | 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩2分 (約100m) 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩6分 (約450m) 伏見南浜小学校 徒歩6分 (約460m) 桃陵中学校 徒歩3分 (約240m) ローソン 伏見京町二丁目店 徒歩6分 (約460m) 伏見大手筋商店街 徒歩12分 (約890m) 伏見桃山郵便局 徒歩7分 (約520m) 京都中央信用金庫桃山支店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ※賃料月額50,000円（共益費含む）、更新料無し ・夜間はオートロック ・ペットは原則不可 ・自治会費：任意 300円/月 ◆周辺環境◆ ・ローソン伏見京町二丁目店：徒歩5分 ・フレスコ桃山店：徒歩7分 ・三井住友銀行伏見支店：徒歩8分 ・サンドラッグ伏見桃山店：徒歩10分 ・イオン伏見店：徒歩10分 |
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| 物件番号 | 2837179 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町１－３ ポピットハイム１ |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-647-7775
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担当エージェント：鈴木 恵吾
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