京都府京都市伏見区桃山町正宗の事業用・収益物件(1,650万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

京都市伏見区桃山町正宗の中古戸建

掲載情報更新日：2024年05月19日　次回更新予定日：2024年06月02日

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取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

オーナーチェンジ物件！京阪・近鉄・JRの3WAYアクセスが可能な通勤通学に便利な立地です。

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取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

◆周辺環境◆
・伏見北堀公園：徒歩5分
・京都深草大亀谷郵便局：徒歩8分
・ももやま白菊保育園：徒歩9分
・セブンイレブン深草大亀谷店：徒歩10分
・成城石井近鉄丹波橋店：13分
・フレスコ墨染店：徒歩15分

担当エージェント：鳥山　俊也

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価格	1,650万円	間取り	5DK
価格	1,650万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区桃山町正宗
アクセス	ＪＲ奈良線『JR藤森』徒歩12分 (約960m) 近鉄京都線『近鉄丹波橋』徒歩14分 (約1120m) 京阪本線『丹波橋』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	73.26㎡ (1F:42.48㎡ 2F:30.28㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1982年(昭和57年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公75.5㎡(22.83坪)	接道	南側幅約3.7m 間口約4.70m
私道	別:157.41㎡(持分 1/21)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限
小学区	桃山小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	桃山中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.45% 家賃収入：900,000円
備考	オーナーチェンジ物件！・現況賃料：75,000円/月 ※再建築不可 ※売主の契約不適合責任免責 ◆周辺環境◆ ・伏見北堀公園：徒歩5分・京都深草大亀谷郵便局：徒歩8分・ももやま白菊保育園：徒歩9分・セブンイレブン深草大亀谷店：徒歩10分・成城石井近鉄丹波橋店：13分・フレスコ墨染店：徒歩15分
物件番号	3209673	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。