江戸川区西小岩3丁目　中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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江戸川区西小岩3丁目　中古戸建

江戸川区西小岩3丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区西小岩３丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩10分 (約800m)
京成本線『京成小岩』徒歩19分 (約1520m)
京成金町線『京成高砂』バス乗車11分コミュニティー会館入口停徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ！小岩駅前店株式会社　ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区西小岩3丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

★表面利回り10.1% ★JR総武線「小岩」駅まで徒歩10分の好立地！ ★買い物便利で住環境良好

【外観】江戸川区西小岩3丁目　中古戸建の外観です
【外観写真】江戸川区西小岩3丁目　中古戸建の外観です

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取扱会社 ハウスドゥ！小岩駅前店株式会社　ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：渡邉　脩斗

★表面利回り10.1%
★JR総武線「小岩」駅まで徒歩10分の好立地！
★買い物便利で住環境良好♪

周辺環境
西小岩小学校：438m
小岩第四中学校：410m
ライフ：635m
サンドラッグ：585m

親も不動産会社で働いている、小岩出身のサラブレット。渡邉です。
お客様の不安をなくすために、日々精進しております。
好きなことは旅行と、サッカー。
高校時代はサッカーもしていました。週末には、同じ部署の遠藤君とフットサルに行くこともあります。

お客様の物件購入までの全てをサポートいたします。
物件選定、住宅ローン、不安なことがあるとは思いますが、
分からないことは何でもご相談ください。

よろしくお願い致します。

価格	3,280万円	間取り	4DK
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都江戸川区西小岩３丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩10分 (約800m) 京成本線『京成小岩』徒歩19分 (約1520m) 京成金町線『京成高砂』バス乗車11分コミュニティー会館入口停徒歩9分 (約720m)
建物面積	98.04㎡	駐車場	なし
築年月	1992年(平成4年)04月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公46.75㎡(14.14坪)	接道	西側(公道)幅約6.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西小岩小学校徒歩6分 (約438m)	中学区	小岩第四中学校徒歩6分 (約410m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：9.51% 家賃収入：3,120,000円
周辺環境	西小岩小学校徒歩5分 (約380m) 小岩第四中学校徒歩5分 (約390m) ライフ西小岩店徒歩9分 (約710m) サミットストア西小岩店徒歩14分 (約1060m) 片上歯科医院徒歩2分 (約160m)
備考	★表面利回り10.1% ★JR総武線「小岩」駅まで徒歩10分の好立地！ ★買い物便利で住環境良好♪
物件番号	3209877	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！小岩駅前店株式会社　ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩７-２６-２０　１Ｆ
営業時間	10：00-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事（4）第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら