東京都葛飾区金町４丁目の事業用・収益物件(12,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

葛飾区金町４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日

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取扱会社：ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社　SORRA

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取扱会社 ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社　SORRA

価格	12,500万円	間取り
価格	12,500万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	東京都葛飾区金町４丁目
アクセス	ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』徒歩9分 (約720m) 京成金町線『京成金町』徒歩9分 (約720m)
建物面積	459.1㎡ (1F:107.98㎡ 2F:117.04㎡ 3F:117.04㎡その他:117.04㎡)	駐車場	なし
築年月	1973年(昭和48年)08月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公163.89㎡(49.57坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m 西側(公道)幅約22.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域　第２種高度地区
小学区	末広小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	常盤中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.48% 家賃収入：9,360,000円
備考	◇オーナーチェンジ：表面利回り　約7.48％月額賃料：780,000円　年間想定賃料：9,360,000円 ◇間取り詳細１階：店舗、２階：２ＬＤＫ×１戸・１Ｋ×１戸、３～４階：１Ｋ×４戸・２Ｋ×４戸（各階２戸づつ） ◇北西角地 ※建蔽率・容積率オーバー ※告知事項有
物件番号	3358062	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。