〈収益物件・オーナーチェンジ〉中古戸建２棟【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

〈収益物件・オーナーチェンジ〉中古戸建２棟

掲載情報更新日：2024年04月20日　次回更新予定日：2024年05月04日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事　株式会社

〈収益物件・オーナーチェンジ〉戸建2棟、2017年築、文教地区

【外観】
【リビング】〈参考写真〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【浴室】〈参考写真〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【キッチン】〈参考写真〉食洗機はオーナー設備ではありません。
【トイレ】〈参考写真〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【洗面台】〈参考写真〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【玄関】〈参考写真〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【洋室】〈参考写真〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【収納】〈参考写真〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【バルコニー】〈参考写真〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【室内設備】〈エアコン〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。
【室内設備】〈モニタ付インターホン〉賃貸中に付き、若干現況と相違する場合がございます。

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取扱会社 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事　株式会社

■賃料年3,240,000円/2棟■一棟毎の売却相談可

価格	5,960万円	間取り	3LDK
価格	5,960万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車10分蜆塚一丁目停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公171.12㎡	駐車場	あり
築年月	2017年(平成29年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公208.28㎡(63坪)	接道	北西側(公道)幅約3.9m 間口約14.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	雛段
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・蜆塚二区地区計画
小学区	広沢小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	蜆塚中学校徒歩8分 (約600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	広沢小学校徒歩9分 (約700m) 蜆塚中学校徒歩8分 (約600m) 静岡大学付属浜松小学校徒歩14分 (約1100m) リベロマム蜆塚店徒歩9分 (約660m) 遠鉄ストア富塚店徒歩13分 (約1040m) 普済寺幼稚園徒歩11分 (約820m) 静岡銀行蜆塚支店徒歩6分 (約420m) 静岡県立浜松北高等学校徒歩9分 (約690m) 浜松中央図書館徒歩19分 (約1520m)
備考	■賃料年3,240,000円/2棟 ■一棟毎の売却相談可※2980万円×2棟
物件番号	3587026	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。