大阪府大阪市此花区西九条２丁目の事業用・収益物件(1,880万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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ルモン西九条大阪市此花区西九条２丁目の中古マンション収益物件(収益)

ルモン西九条大阪市此花区西九条２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区西九条２丁目
ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ桜島線『西九条』徒歩5分 (約400m)
阪神電鉄阪神なんば線『西九条』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市此花区西九条２丁目マンション | 物件情報

収益物件＜賃貸中＞ ■表面利回り約5.69％ ■SRC造５階部分 ■「西九条」駅まで歩6分

【間取り】
専有面積61.15㎡＊5階部分＊南向き＊ペット可
新婚さん～ファミリー層まで、幅広い層にピッタリな間取りです♪
南向きなので陽当たりがよく、眺望も良好です！

【外観】
1983年築＊SRC造10階建＊「西九条」駅徒歩5分
近隣にスーパーやコンビニ、飲食店などがありお住まいしやすいエリアです♪

【外観】 1983年築＊SRC造10階建＊「西九条」駅徒歩5分近隣にスーパーやコンビニ、飲食店などがありお住まいしやすいエリアです♪
【キッチン】 ※賃貸中収納力のあるシステムキッチンです！テーブルコンロタイプで調理スペースも確保されていて使いやすいキッチンです！
【浴室】 ※賃貸中お風呂の壁は一部水色で、清潔感があり空間が広く見えます♪
【居間・リビング】 ※賃貸中収納が3か所にあり住空間スッキリします♪ 新婚さん～ファミリー層の幅広い方にピッタリな使いやすい間取りです♪
【共用部分】築41年なので少し年季がありますが、日勤で管理してくださってるので快適にお住まいいただけます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

※オーナーチェンジ物件/賃貸中※

◇表面利回り約5.69％
◇３沿線利用可能＊「西九条」駅まで徒歩5分
◇南向きバルコニーで陽当たり良好◎
◇近隣にスーパーやコンビニなどの生活施設が充実

都心へのアクセスが良好な駅が徒歩5分で、周辺環境も良好なので安定した収入が見込まれます！
収益用物件を始めてご検討される方でも、是非一度当店にご相談ください♪いつでもお待ちしております！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
一部フローリング
押入
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内会（事前に必ず予約してください）

開催日時：公開中 10:00～19:00
開催場所：大阪府大阪市此花区

～～～店舗数業界No.1～～～全国展開のハウスドゥだからできる不動産のワンストップサービスをご提供いたします。周辺エリアに詳しい担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします★ ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪ ◆ご予約方法平…

物件詳細情報

担当エージェント：岡田　彩世

「西九条」駅が徒歩5分の至便立地です♪収益用物件をお探しの方は是非一度当店にご相談ください！お客様にピッタリな物件を全力でお探しいたします(^^)/

価格	1,880万円	間取り	3LDK
価格	1,880万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市此花区西九条２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩5分 (約400m) ＪＲ桜島線『西九条』徒歩5分 (約400m) 阪神電鉄阪神なんば線『西九条』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 61.15㎡	所在階	10階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	167戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	未記入
管理費	6,300円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：5.69% 家賃収入：1,070,400円
周辺環境	ローソン西九条二丁目店徒歩3分 (約190m) セブンイレブン大阪西九条駅前店徒歩5分 (約350m) 西九条西公園徒歩6分 (約440m) 阪神なんば線西九条駅徒歩6分 (約450m) JR環状線西九条駅徒歩6分 (約450m) 大阪市立西九条小学校徒歩7分 (約500m) 此花西九条郵便局徒歩7分 (約550m) ライフ西九条店徒歩8分 (約610m) 業務スーパー弁天町店徒歩11分 (約840m) ベストショップ西九条徒歩10分 (約740m)
備考	・ローソン西九条二丁目店まで徒歩3分(約190m) ・セブンイレブン大阪西九条駅前店まで徒歩5分(約350m) ・西九条西公園まで徒歩6分(約440m) ・阪神なんば線西九条駅まで徒歩6分(約450m) ・JR環状線西九条駅まで徒歩6分(約450m) ・ローソンHB阪神西九条まで徒歩6分(約450m) ・大阪市立西九条小学校まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート西九条駅北店まで徒歩7分(約490m) ・ローソン此花西九条四丁目店まで徒歩8分(約580m) ・此花西九条郵便局まで徒歩7分(約550m)
物件番号	3625614	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１３-９
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら