鶴町2丁目中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

鶴町2丁目中古戸建

掲載情報更新日：2024年05月09日　次回更新予定日：2024年05月23日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区鶴町２丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車21分大阪シティバス鶴町三丁目停徒歩2分 (約150m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車21分大阪シティバス鶴町三丁目停徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

鶴町2丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件★表面約6.29％　■ファミリー向け4LDKの戸建　■角地につき採光良好

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線各「大正」駅より
大阪シティバス乗車約21分「鶴町三丁目」バス停徒歩2分
◆西側ー幅員約20.0ｍ公道　北側－幅員約8.0ｍ公道　の角地
◆令和4年10月表層リフォーム済
◆エコキュート搭載住宅

※利回りとは、不動産の1年間の想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。
想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆現況：賃貸中
　　　　賃料：130,000円/月
　　　　年間収入：1,560,000円
　　　　表面利回り：約6.29％

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
給湯
バス
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
クローゼット
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
IT重説

物件詳細情報

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市大正区鶴町２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車21分大阪シティバス鶴町三丁目停徒歩2分 (約150m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車21分大阪シティバス鶴町三丁目停徒歩2分 (約150m)
建物面積	公107.37㎡ (1F:31.05㎡ 2F:38.97㎡ 3F:37.35㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2007年(平成19年)04月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向14.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公57.26㎡(17.32坪)	接道	西側(公道)幅約20.0m 間口約3.87m 北側(公道)幅約8.0m 間口約6.31m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鶴町小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	大正西中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.29% 家賃収入：1,560,000円
備考
物件番号	3648194	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１３-３
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら