ニュー六華【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

ニュー六華

掲載情報更新日：2024年04月18日　次回更新予定日：2024年05月02日

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取扱会社：ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　あべの店ジェイアンドジー　株式会社

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取扱会社 ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　あべの店ジェイアンドジー　株式会社

価格	12,000万円	間取り	1R
価格	12,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市西成区天下茶屋北２丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『動物園前』徒歩5分 (約400m) 南海電鉄高野線『萩ノ茶屋』徒歩5分 (約400m) 南海電鉄高野線『新今宮』徒歩8分 (約600m)
建物面積	公745.53㎡	駐車場	なし
築年月	1987年(昭和62年)05月築
建物構造	鉄骨 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公242.94㎡(73.48坪)	接道	西側(公道)幅約7.0m 間口約4.03m 北側(私道)幅約4.0m 間口約12.12m
私道	含:実24.24㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	今宮小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	今宮中学校徒歩8分 (約600m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：14.77% 家賃収入：17,732,400円
備考	令和5年10月31日現在月収1,437,700円　/　年収17,252,400円入居状況は随時確認別途入居者コインランドリー使用料月収約40,000円～45,000円/年収480,000円～540,000円表面利回り：約11.08％
物件番号	3649772	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。