滋賀県大津市におの浜１丁目の事業用・収益物件(2,480万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

ヴィルヌーブ大津におの浜大津市におの浜１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ大津石山有限会社　マキ不動産販売

★オーナーチェンジ物件・利回り5.3％★JR「膳所」駅徒歩9分・京阪「石場」駅徒歩5分★

取扱会社 ハウスドゥ大津石山有限会社　マキ不動産販売

◇オーナーチェンジ物件・利回り5.3％、年間予定賃料収入132万円◇

■JR「膳所」駅徒歩9分・京阪石坂線「石場」駅徒歩5分の好立地！
■平野小学校徒歩5分。
■お買物施設や飲食店などが近隣に揃う生活便利地です。

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	滋賀県大津市におの浜１丁目
アクセス	京阪電鉄石山坂本線『石場』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『膳所』徒歩9分 (約720m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪膳所』徒歩9分 (約720m)
専有面積	内法 69.23㎡	所在階	15階建/5階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向11.37㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	297戸	面積
築年月	1995年(平成7年)05月築	建物構造	SRC
施工会社	日本国土開発株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	平野小学校徒歩5分 (約390m)	中学区	打出中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,500円/月	修繕積立金	6,360円/月
その他費用	自治会費:300円/月
収益情報	表面利回り：5.32% 家賃収入：1,320,000円
備考	【賃貸契約条件（現契約）概要】〇普通賃貸借契約　賃料：110,000円/月〇敷金：110,000円、礼金：220,000円〇契約期間：2年更新〇契約更新料：家賃1ヶ月分〇預かり敷金は、引渡時に売主から買主へ引継ぎ
物件番号	3665643	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。