泉尾1丁目中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

泉尾1丁目中古戸建

掲載情報更新日：2024年05月10日　次回更新予定日：2024年05月24日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区泉尾１丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』徒歩9分 (約720m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

泉尾1丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■大正駅まで徒歩10分圏内　■ファミリー賃貸需要の多い泉尾1丁目エリア　■リフォーム履歴有

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆2路線利用可
　・JR大阪環状線「大正」駅徒歩9分
　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩8分
◆JRで「キタ」エリアへ、地下鉄・バスで「ミナミ」エリアへ行け、
　ショッピングやレジャーにも便利な立地です◎
◆室内・外装リフォーム履歴有（令和元年5月）
　室内はスタイリッシュにリフォームしてあります♪
◆鉄骨造3階建　3LDKの間取り
◆全居室6帖以上
◆人気の対面式キッチン
◆トイレ2ヶ所にあり
◆シャッター付きガレージあり（車種制限有）
◆校区：泉尾北小学校・大正東中学校
◆ファミリー層に人気のエリアにつき賃貸需要が見込めます。

◆現況：賃貸中
　　　　月額賃料：125,000円
　　　　現況年間収入：1,500,000円
　　　　表面利回り：約6.04％

※前面は「通路」となっているため再建築はできません。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
間接照明
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
シャッター車庫

物件の特徴

内装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
3階建以上
IT重説
再建築不可

物件詳細情報

価格	2,480万円	間取り	3LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』徒歩9分 (約720m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』徒歩8分 (約640m)
建物面積	96.45㎡ (1F:33.41㎡ 2F:34.86㎡ 3F:28.18㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1986年(昭和61年)03月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向5.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2019年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2019年05月壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	公38.5㎡(11.64坪)	接道	西側幅約4.0m
私道	別:公93.00㎡(持分 1/8)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法	再建築不可西側通路のため
法令制限
小学区	泉尾北小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	大正東中学校徒歩4分 (約280m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.04% 家賃収入：1,500,000円
備考
物件番号	3689420	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１３-３
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら