栃木県宇都宮市雀の宮４丁目の事業用・収益物件(4,300万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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宇都宮市雀の宮４丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

宇都宮市雀の宮４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日

4,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇都宮市雀の宮４丁目
ＪＲ東北本線『雀宮』徒歩10分 (約800m)
湘南新宿ライン宇須『雀宮』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

■お電話はこちら 028-678-2888

宇都宮市雀の宮４丁目の収益物件 | 物件情報

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【外観】山崎ハイツI
山崎ハイツII間取り図
山崎ハイツI
山崎ハイツII
山崎ハイツI

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取扱会社 ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス

■お電話はこちら 028-678-2888

【宇都宮市雀の宮四丁目】オーナーチェンジ物件☆

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス

物件詳細情報

担当エージェント：河原　利幸

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ハウスドゥ宇都宮南
住所：栃木県宇都宮市西原町466-1
TEL：028-678-2888
FAX：028-615-767

価格	4,300万円	間取り
価格	4,300万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	栃木県宇都宮市雀の宮４丁目
アクセス	ＪＲ東北本線『雀宮』徒歩10分 (約800m) 湘南新宿ライン宇須『雀宮』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公246.23㎡	駐車場	あり普通：10台
築年月	1985年(昭和60年)10月築
建物構造	軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公847㎡(256.21坪)	接道	北側(公道)幅約5.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・航空法・法22条区域
小学区	雀宮中央小学校徒歩10分 (約734m)	中学区	若松原中学校徒歩15分 (約1137m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：9.80% 想定家賃収入：4,212,000円
備考	【オーナーチェンジ物件】 ※雀の宮アパート２棟：６戸（2K：38.88㎡／2DK：39.6㎡）／ 4戸（2DK：／39.6㎡） ※現　　　況：賃貸中（満室）2023年12月16日現在 ※月間賃料：351,000円 ※年間賃料：4,212,000円 ※利回り：9.80% ※土地評価額：23,515,520円　建物評価額： 5,720,624円　計：29,236,144円（２棟合計） ※相続税路線価：㎡単価46,000円 ※固定資産税・都市計画税（土地）74,464円　　　　　　　　　　　（建物）94,389円　計：168,853円（２棟合計） ※駐車場：10台 ※セキスイハイム施工 ※共有持分2分の1有
物件番号	3689899	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇都宮南株式会社フルハウス店舗詳細ページへ

電話番号	028-678-2888
所在地	〒320-0826 栃木県宇都宮市西原町４６６－１
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	栃木県知事（２）第５０７５号
アクセス	店舗への地図はこちら