広島県三原市明神４丁目の事業用・収益物件(2,380万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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三原市明神４丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

三原市明神４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2024年04月27日　次回更新予定日：2024年05月11日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

三原市明神４丁目
ＪＲ山陽本線『三原』徒歩49分 (約3920m)
『明神バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ！福山松永店株式会社　タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

三原市明神４丁目の収益物件 | 物件情報

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【外観】
【リビング】
【洋室】
【浴室】
【トイレ】
【キッチン】
【バルコニー】
【玄関】
【共用部分】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！福山松永店株式会社　タカハシ

■お電話はこちら 084-939-6791

○オーナーチェンジ物件○サブリース契約中○約定賃料232,000円/月　表面利回り：11.2％

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス

物件詳細情報

価格	2,380万円	間取り	1R
価格	2,380万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	広島県三原市明神４丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『三原』徒歩49分 (約3920m) 『明神バス停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	公150.7㎡ (1F:75.35㎡ 2F:75.35㎡ )	駐車場	あり普通：5台
築年月	1995年(平成7年)01月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公253.63㎡(76.72坪)	接道	東側(私道)幅約5.5m
私道	別:公256.00㎡(持分 1/10)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	田野浦小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	第三中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：11.69% 家賃収入：2,784,000円
周辺環境	ローソン三原明神店徒歩4分 (約310m) ウォンツ三原明神店徒歩5分 (約400m) フレスタ明神店徒歩5分 (約400m) ファッションセンターしまむら三原店徒歩9分 (約690m) ローソン三原明神南徒歩10分 (約770m) ディスカウントドラッグコスモス宮浦店徒歩14分 (約1120m)
備考	○オーナーチェンジ物件 ○1R×6戸、1DK×2戸　計8戸〇入居状況　8戸中　3戸 ○現在サブリース契約中（2023年3月1日から2033年6月30日まで） ○約定賃料232,000円/月　表面利回り：11.6％（2025年6月30日以降2年ごとに賃料改定協議あり）
物件番号	3703998	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	084-939-6791
所在地	〒729-0111 広島県福山市今津町５丁目１－１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始・GW・お盆期間
宅建免許番号	広島県知事（９）第６１２５号
アクセス	店舗への地図はこちら