大阪市大正区南恩加島６丁目の中古戸建
掲載情報更新日：2024年05月04日 次回更新予定日：2024年05月18日
- 1,490万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市大正区南恩加島６丁目
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ＪＲ大阪環状線『大正』 バス乗車19分 昌運橋 停 徒歩3分 (約240m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』 バス乗車19分 昌運橋 停 徒歩3分 (約240m)
南海汐見橋線『木津川』 徒歩48分 (約3800m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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大阪市大正区南恩加島６丁目一戸建て | 物件情報
○利回り7.48%●令和4年6月フルリフォーム済み○木造2階建て●３LDK
【間取り】
【外観】
【外観】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 弁天町
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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◇土地面積 ４９．９５㎡
◇建物面積 １階 ４２．２９㎡ ２階 ３５．５２㎡ 合計 ７７．８１㎡
◇木造瓦葺２階建 ２ＳＬＤＫ Ｓ＝サービスルーム（納戸）
◇前面道路幅員 約５．４ｍ（東側）
◇間口 約３．７ｍ
◇１階と２階の２ヶ所に洗面化粧台・トイレ有
◇リフォーム済（２０２２年６月完了）
・システムキッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・玄関扉交換
・室内木製建具交換
・フローリング（全室）貼替
・クロス（壁・天井）張替 他月額賃料 ９３，０００円
想定年額賃料 １，１１６，０００円
想定利回り ７．４８％（２０２３年１１月５日現在）
物件の設備
- 電気
- 食器洗浄乾燥機
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- ダウンライト
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- フローリング張替
- 床下収納
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 2階建
オープンハウス・イベント情報
開催日時：公開中 10:00～19:00
開催場所：大阪府大阪市大正区
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物件詳細情報
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区南恩加島６丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公77.81㎡ (1F:42.29㎡ 2F:35.52㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器交換 【内装】2022年06月 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス/壁紙張替え、扉交換、ダウンライト設置 |
||
| 土地面積 | 公49.95㎡(15.10坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南恩加島小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大正西中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.48% 家賃収入：0円 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3706117 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１３-９ |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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