千島1丁目中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

千島1丁目中古戸建

掲載情報更新日：2024年04月27日　次回更新予定日：2024年05月11日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区千島１丁目
ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車9分大阪シティバス南泉尾停徒歩7分 (約560m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車9分大阪シティバス南泉尾停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

千島1丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件　■表面約7.93％　■室内リフォーム済み　■3月より賃貸予定◎

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆各線「大正」駅よりバス乗車約9分「南泉尾」バス停徒歩7分
◆室内リフォーム済み（令和5年12月）
　・全室クロス、クッションフロア貼り替え
　・モニタ付きインターホン設置
　・畳表替え、ハウスクリーニングなど
◆閑静な住宅街に立地
◆「千島ガーデンモール」徒歩11分（約880ｍ）
◆泉尾東小学校、大正北中学校校区

◆現況：賃貸予定（2024年3月1日より）
　月額賃料等：105,000円（保証会社加入）
　想定年間収入：1,260,000円
　表面利回り：約7.97％

※利回りとは、不動産の1年間の想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。
想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
フローリング張替
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
3階建以上
IT重説

物件詳細情報

価格	1,580万円	間取り	4DK
価格	1,580万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市大正区千島１丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正』バス乗車9分大阪シティバス南泉尾停徒歩7分 (約560m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』バス乗車9分大阪シティバス南泉尾停徒歩7分 (約560m)
建物面積	92.47㎡ (1F:30.91㎡ 2F:32.40㎡ 3F:29.16㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1987年(昭和62年)11月築
建物構造	木造 (一部 PC ) 3階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー	北西向
保証・評価
リフォーム	【内装】2023年12月壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公42㎡(12.70坪)	接道	北西側(公道)幅約5.5m 間口約4.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：0.79% 家賃収入：126,000円
備考
物件番号	3743281	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１３-３
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら