京都府京都市伏見区羽束師志水町の事業用・収益物件(9,300万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

京都市伏見区羽束師志水町の収益物件

掲載情報更新日：2024年05月05日　次回更新予定日：2024年05月19日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

築浅の収益倉庫です。満室利回り6.7％オーバー。倉庫のため設備の補修リスクが少ないのがメリット。

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取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

114坪のほぼ正方形の土地のため、非常にきれいです。
2023年12月建築のため、大変新しいです。
満室利回り6.7％を超えることも魅力的。
監視カメラ設置済みのためセキュリティも十分です。

担当エージェント：鈴木　恵吾

お気軽にお問い合わせください。

価格	9,300万円	間取り
価格	9,300万円	物件種別	事業用(倉庫・収益・一棟所有)
所在地	京都府京都市伏見区羽束師志水町
アクセス	ＪＲ東海道線『長岡京』徒歩37分 (約2960m)
建物面積	公199.38㎡	駐車場	なし
築年月	2023年(令和5年)12月築
建物構造	軽量鉄骨合金メッキ鋼板ぶき 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公378.55㎡(114.51坪)	接道	北側(公道)幅約6.3m 間口約18.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	防犯カメラリース料:12400円/月
収益情報	表面利回り：6.38% 家賃収入：5,940,000円想定利回り：7.10% 想定家賃収入：6,612,000円
備考	現況　月額収入：495,000円（税込）、年間収入：5,940,000円（税込）2024年3月25日時点満室　月額収入：551,000円（税込）、年間収入：6,612,000円（税込）セコム防犯カメラリース料：月12,400円要
物件番号	3747601	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。