クレアート大阪イーストG4 大阪市城東区今福西１丁目の中古マンション
掲載情報更新日：2024年05月02日 次回更新予定日：2024年05月16日
- 1,760万円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市城東区今福西１丁目
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大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩3分 (約240m)
ＪＲおおさか東線『鴫野』 徒歩12分 (約960m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-684-571
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大阪市城東区今福西１丁目マンション | 物件情報
ハウスドゥ大阪野江おすすめ物件です！
【間取り】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 大阪野江
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-684-571
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■オーナーチェンジ物件＊現況家賃：月額76，500円(共益費込)（年額：918，000円）
＊利回り：5.21％
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」徒歩3分！
■徒歩圏内にスーパー等の商業施設が充実しており、生活に便利な立地です！
物件の特徴
- 管理人日勤
物件詳細情報
| 価格 | 1,760万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西１丁目 | ||
| アクセス |
|
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| 専有面積 | 壁芯 27.93㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鯰江小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 鯰江中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,920円/月 | 修繕積立金 | 5,590円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.21% 家賃収入：0円 |
||
| 周辺環境 | 城東今福西郵便局 徒歩1分 (約60m) 大阪シティ信用金庫 城東支店 徒歩5分 (約350m) クローバー保育園 城東 徒歩4分 (約260m) ローソン 城東今福西一丁目店 徒歩4分 (約320m) 城東商店街 徒歩4分 (約300m) 今福青い鳥保育園 徒歩4分 (約280m) マクドナルド 蒲生四丁目キリンド店 徒歩5分 (約330m) ファミリーマート 今福西四丁目店 徒歩4分 (約260m) ツルハドラッグ 蒲生四丁目駅前店 徒歩7分 (約490m) 関西スーパー 蒲生店 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | オーナーチェンジ物件 | ||
| 物件番号 | 3776343 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 06-6955-8171 |
|---|---|
| 所在地 | 〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江４丁目１０-１３ クリエイト野江内代１F |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | なし |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６１２０６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：前田 信子
クレアート大阪イーストG4は令和4年1月築、総戸数42戸のマンションです。
本物件はRC造6階建の4階部分に位置しており、東向きのバルコニーがございます。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、現況家賃は月額76，500円（年額：918，000円）となっており利回りは5.21％ですので、収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」徒歩3分！
周辺には、徒歩圏内にスーパー等の商業施設が充実しており、生活に便利な立地です！
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