住之江区安立４丁目令和５年築戸建　オーナーチェンジ【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

住之江区安立４丁目令和５年築戸建　オーナーチェンジ

掲載情報更新日：2024年04月15日　次回更新予定日：2024年04月29日

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大阪市住之江区安立４丁目
阪堺電気軌道阪堺線『我孫子道』徒歩6分 (約480m)
南海電鉄本線『住ノ江』徒歩14分 (約1120m)
南海電鉄高野線『我孫子前』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥあびこ株式会社ユーシン

取扱会社 ハウスドゥあびこ株式会社ユーシン

価格	2,480万円	間取り	2LDK
価格	2,480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市住之江区安立４丁目
アクセス	阪堺電気軌道阪堺線『我孫子道』徒歩6分 (約480m) 南海電鉄本線『住ノ江』徒歩14分 (約1120m) 南海電鉄高野線『我孫子前』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	67.38㎡	駐車場	なし
築年月	2023年(令和5年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	西向
保証・評価
リフォーム
土地面積	64.48㎡(19.50坪)	接道	北側(私道)幅約2.0m 南側(私道)幅約3.3m
私道		セットバック	要：10.40㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	安立小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	住之江中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.72% 家賃収入：1,668,000円
備考	■オーナーチェンジ物件・賃料13.9万円（管理費込）／家賃収入年間1,668,000円・表面利回り6.7％
物件番号	3786581	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。