京都市伏見区竹田三ツ杭町の中古戸建
掲載情報更新日:2024年04月16日 次回更新予定日:2024年04月30日
- 780万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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- 京都市伏見区竹田三ツ杭町
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京都市営地下鉄烏丸線『竹田』 徒歩4分 (約320m)
近鉄京都線『竹田』 徒歩4分 (約320m)
京都市伏見区竹田三ツ杭町テラスハウス | 物件情報
☆中古テラスハウス☆竹田三ツ杭町☆オーナーチェンジ物件☆地下鉄・近鉄【竹田駅】徒歩4分☆
◇地下鉄・近鉄【竹田駅】徒歩4分♪京阪・JRへのアクセス至便エリア♪通勤・通学便利です!(^^♪
◇生活関連施設充実エリアです♪小・中学校まで徒歩圏内♪子育てファミリーにもお勧めです!(^^♪
◇オーナーチェンジ物件♪利回り約9.53%♪是非ご検討宜しくお願い致します!(^^♪
物件の設備
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- バス
- 浴室に窓
- トイレ
- 洗面所独立
- 両面バルコニー
物件の特徴
- 2階建
物件詳細情報
価格 | 780万円 | 間取り | 4DK |
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物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
所在地 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町 | ||
アクセス |
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建物面積 | 公50㎡ (1F:26.15㎡ 2F:23.85㎡ ) |
駐車場 | なし |
築年月 | 1968年(昭和43年)02月築 | ||
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公60.89㎡(18.41坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
私道 | 別:公2.79㎡ | セットバック | 無 |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 高度地区・準防火地域・街並み型建造物修景地区 | ||
小学区 | 竹田小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩10分 (約800m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | 表面利回り:9.53% 家賃収入:744,000円 |
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周辺環境 | 京都市立竹田小学校 徒歩5分 (約340m) 京都市立藤森中学校 徒歩10分 (約800m) 京都市立伏見板橋幼稚園 徒歩30分 (約2390m) 竹田駅 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 竹田駅前店 徒歩4分 (約300m) フレスコ 竹田店 徒歩7分 (約510m) 医療法人 北村医院(内科) 徒歩21分 (約1660m) 京都医療センター 徒歩24分 (約1860m) 伏見下鳥羽郵便局 徒歩34分 (約2660m) |
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備考 | ※再建築不可 ※現状有姿取引・売主の契約不適合責任免責 ○月額62000円で賃貸中・年収744000円 |
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物件番号 | 3788042 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 伏見羽束師 株式会社Pecore&Singe 店舗詳細ページへ
電話番号 | 075-932-1387 |
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所在地 | 〒612-8485 京都府京都市伏見区羽束師志水町131 パレアンソレイエ101 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、お盆 |
宅建免許番号 | 京都府知事(1)第14345号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |