大阪府大阪市港区弁天５丁目の事業用・収益物件(680万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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大阪市港区弁天５丁目の中古戸建収益物件(収益)

大阪市港区弁天５丁目の中古戸建

NEW 04.11

掲載情報更新日：2024年04月22日　次回更新予定日：2024年05月06日

680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市港区弁天５丁目
ＪＲ大阪環状線『弁天町』徒歩11分 (約880m)
大阪市中央線『弁天町』徒歩11分 (約880m)
阪神電鉄阪神なんば線『九条』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市港区弁天５丁目一戸建て | 物件情報

【オーナーチェンジ/賃貸中】 ■表面利回り約10.67％ ■弁天町駅徒歩11分

【外観】
※賃貸中
JR環状線/大阪メトロ中央線「弁天町」駅歩11分
1964年5月築の中古戸建です。

【外観】 ※賃貸中 JR環状線/大阪メトロ中央線「弁天町」駅歩11分 1964年5月築の中古戸建です。
【洋室】 2023年3月知フォーム済み 2023年4月事務所兼住宅用として賃貸開始
【和室】 2面に採光窓があり、通風良好です◎
【浴室】窓があり通気性良好な浴室です！
【キッチン】清潔感がありきれいなリビングです！キッチンは調理スペースも鹿k理確保されております！
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◇現在賃貸中で、表面利回りが約10.67％！！
◇「弁天町」駅から徒歩11分と、利便性があるため安定した収益が見込まれます◎
◇令和5年3月リフォーム済み

※再建築不可

物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：中川　大輔

現在賃貸中の、オーナーチェンジ物件です！弁天町駅から徒歩11分で、2沿線利用可能です！現在事務所兼住宅として使用されてます！
少しでも興味がございましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	680万円	間取り	3K
価格	680万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市港区弁天５丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『弁天町』徒歩11分 (約880m) 大阪市中央線『弁天町』徒歩11分 (約880m) 阪神電鉄阪神なんば線『九条』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公46.97㎡ (1F:17.93㎡ 2F:16.72㎡ 3F:12.32㎡ )	駐車場	なし
築年月	1964年(昭和39年)05月築
建物構造	木造瓦葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年03月トイレ
土地面積	公22.28㎡(6.73坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弁天小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	市岡中学校徒歩9分 (約700m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.67% 家賃収入：0円
周辺環境	ローソン　港区弁天五丁目店徒歩1分 (約80m) セブンイレブン　大阪弁天４丁目店徒歩3分 (約220m) 波除公園徒歩8分 (約620m) 港波除郵便局徒歩10分 (約760m) デイリー　大阪ベイタワー店徒歩9分 (約650m) ローソンJR弁天町駅前店徒歩10分 (約800m) 大阪市港消防署徒歩9分 (約720m) セブンイレブン　大阪弁天２丁目店徒歩11分 (約860m) 業務スーパー弁天町店徒歩9分 (約680m) ラ・ムー此花店徒歩16分 (約1250m)
備考	【令和5年3月】リフォーム内容クロス張替/クッションフロア張替/ウォーシュレット取付/モニターホン交換/トイレ1か所新設/テレビ配線工事/畳表替え/ベランダを左官/屋根コーキング/エアコン取付/襖張替/1室和室→洋室/ハウスクリーニング ※3階未登記部分有 ※再建築不可【賃貸状況】 2023年4月から事務所兼住宅として賃貸開始月額55000（税込60500）年間660000（税込726000）返還保証金1か月
物件番号	3804018	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１３-９
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら