中古戸建 南区黄金山町【一棟マンション】
NEW 04.26掲載情報更新日：2024年05月03日 次回更新予定日：2024年05月17日
- 3,850万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 広島市南区黄金山町
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『旭ヶ丘団地入口バス停』 徒歩8分 (約640m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 段原 吉野建設株式会社
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- ■お電話はこちら 082-207-2316
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中古戸建 南区黄金山町【一棟マンション】一戸建て | 物件情報
【間取り】
【ダイニングキッチン】
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 段原
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- ■お電話はこちら 082-207-2316
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物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- エアコン
- 全居室収納
- 2面バルコニー
物件の特徴
- 3階建以上
物件詳細情報
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区黄金山町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 188.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | ||
| 建物構造 | RC ＲＣ造陸屋根 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 給湯器・他[エアコン・ガスコンロ新品交換] 【共用】2023年08月 LED交換 |
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| 土地面積 | 194㎡(58.68坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黄金山小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 仁保中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 令和6年固定資産税:174700円 その他負担金:600円 共用部電気代約600円/月 |
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| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 広島東本浦店 徒歩12分 (約910m) 広島銀行 仁保支店 徒歩12分 (約940m) 万惣 本浦店 徒歩13分 (約990m) ユアーズ 東本浦店 徒歩13分 (約1000m) 丹那第五公園 徒歩13分 (約1040m) 広島本浦郵便局 徒歩14分 (約1060m) セブン-イレブン 広島楠那町店 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | ◆現況年間収入 3,276,000円 現況利回り8.5％ 現在満室 ◆満室時年間収入 3,348,000円 満室時利回り8.69％ ◆令和5年8月エアコン・給湯器・ガスコンロ新品交換 共用部ＬＥＤ交換 ◆駐車場1台空（令和6年4月現在） ◇令和6年固定資産税：174,700円 ◇共用部電気代約600円/月 ◇プロパンガス引継ぎ要 |
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| 物件番号 | 3823411 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 082-207-2316 |
|---|---|
| 所在地 | 〒732-0811 広島県広島市南区段原２丁目１２-４ 第３潮ビル１０１号 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１３９７号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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