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見学予約受付中　つくば市学園の森一丁目

見学予約受付中　つくば市学園の森一丁目

掲載情報更新日：2024年04月15日　次回更新予定日：2024年04月29日

5,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

つくば市学園の森１丁目
つくばエクスプレス『研究学園』徒歩28分 (約2200m)

取扱会社：ハウスドゥつくばみどりのプラスワンエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-207-783

見学予約受付中　つくば市学園の森一丁目一戸建て | 物件情報

外断熱＋吹付断熱のダブル断熱の高性能省エネ住宅！木のぬくもりを感じる高気密・高断熱の家♪

【外観】 2023年5月11日撮影
【玄関】 2023年5月6日撮影
【リビング】「木のぬくもりを感じる家」をテーマに家づくりをされたお建物です。 2023年5月6日撮影
【リビング】調湿・脱臭機能のあるエコカラットを採用♪ 2023年5月6日撮影
【リビング】開放感のある吹き抜けは、自然光により明るい空間演出を実現♪ 2023年5月6日撮影
【洗面所】 2023年5月6日撮影
【浴室】 1.25坪のゆとりのある浴室スペース 2023年5月6日撮影
【トイレ】お手入れのしやすいタンクレストイレ 2023年5月6日撮影
【和室】「家具にも合うように」をテーマに設計された琉球畳仕様の洋和室 2023年5月6日撮影
【リビング】勝手口 2023年5月6日撮影
【洗濯機置場】 2階洗濯機置場。洗濯～干す～収納までの家事負担を軽減！ 2023年5月6日撮影
【バルコニー】南側全面バルコニー仕様で洗濯物がたくさん乾かせそうです。 2023年5月6日撮影
【洋室】主寝室を含め、全室とてもきれいにご使用です。 2023年5月6日撮影
【収納】大容量ＷＩＣ♪100着近い衣服を収納可能 2023年5月6日撮影
【洋室】 2023年5月6日撮影
【収納】しっかりとした家づくりこその屋根裏収納 2023年5月6日撮影
【庭】小型犬ならドックランスペースにもなる広い南庭 2023年5月6日撮影
【駐車場】駐車スペース３台分（車種による）をしっかり確保 2023年5月6日撮影
【外観写真】南向きで自然光が明るいお建物です。 2023年5月6日11時30分頃撮影
【外観写真】電気自動車充電コンセント付きです♪ 2023年5月6日撮影
【外観写真】 2023年5月6日撮影
【洗面台】 2023年5月6日撮影
【廊下】 2023年5月6日撮影
【リビング】 2023年5月6日撮影
【その他設備】機械音のほとんどしない24時間換気システム 2023年5月6日撮影
【その他室内】階段はお子様でも上りやすい段差の少ない仕様です。 2023年5月6日撮影
【浴室】 2023年5月6日撮影
【玄関】 2023年5月6日撮影
【リビング】 2023年5月6日撮影
【庭】 2023年5月6日撮影
【その他設備】洗車やお庭の水まきに便利な外水栓付き 2023年5月6日撮影
【前面道路含む現地写真】駐車のしやすい前面6ｍ道路 2023年5月6日撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥつくばみどりのプラスワンエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-207-783

～～当物件おすすめポイント～～
・外断熱＋吹付断熱のダブル断熱の高性能省エネ住宅
・トリプルサッシ仕様で断熱性能ＵＰ！
・エコワン（次世代ハイブリット給湯器）仕様で高騰する光熱費を軽減！
・2階8.25帖は、2部屋の間取り変更も可能！
・地盤調査＆地盤改良工事実施済（新築時）
・駐車スペース３台可

・つくば市立学園の森義務教育学校…徒歩約8分（約605ｍ）
・イーアスつくば…徒歩約26分（約2080ｍ）
・コストコ…徒歩約11分（約850ｍ）
・ＢＬＡＮＤＥ…徒歩約10分（約800ｍ）

見たい！！と思ったら黄色【見学予約する】まで♪
お車での送迎・現地待ち合わせなど対応できます。
お電話希望のお客様は通話料無料の『0120-207-783』まで
資料が欲しいと思ったら青色【資料請求・お問合せ】まで

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく
丁寧にご案内いたします！
小さなお客様連れでもゆったりとご見学いただけますので、
まずはお気軽にお問合せください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
グルニエ
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
外断熱
自然素材
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
隣接建物距離2m以上
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

担当エージェント：貝澤　健

こんにちは♪

■ 当店は「見るだけ聞くだけ」がＯＫの不動産売買専門店です。
当店はつくば市を中心に常時200件以上の仲介物件を取り扱っています。
新築戸建だけでなく、中古戸建・売土地・マンションまで幅広くご紹介しております。
地域密着・即日対応でえお客様のお住まい探しをお手伝い致します。
安心してご相談下さい。

■ 住宅ローンアドバイザー有資格者在籍店
住宅ローンのご相談も承っております。
当社のご成約事例ですが、借入がある方、自営業の方、転職歴のある方、勤続1年未満の方
の購入のお手伝いをさせていただきました。

■ 既存住宅アドバイザー在籍店
既存住宅アドバイザー有資格者が、既存（中古）住宅を検討される際のポイントや注意点をしっかりとご説明いたします。
しっかりとした知識だけでなく、資格を有するエージェントが責任を持ってサポートいたします。

■ お住み替えやご売却も経験豊富なスタッフがご相談に応じます。
お客様のお住まいに関わるあらゆる不安を一緒に解決しながら、理想のマイホームを見つけて下さい！

価格	5,490万円	間取り	4LDK+S
価格	5,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	茨城県つくば市学園の森１丁目
アクセス	つくばエクスプレス『研究学園』徒歩28分 (約2200m)
建物面積	公114.69㎡ (1F:64.59㎡ 2F:50.10㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2017年(平成29年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公187.58㎡(56.74坪) 持分:1/1	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約11.91m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	学園の森義務教育学校徒歩8分 (約605m)	中学区	学園の森義務教育学校徒歩8分 (約605m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	クリーニング洗濯王　学園の森徒歩4分 (約280m) 学園の森義務教育学校徒歩5分 (約350m) セブンイレブン　学園の森徒歩5分 (約340m) TAIYO 学園の森徒歩5分 (約380m) コストコホールセール徒歩8分 (約590m) ホームセンターコーナン　学園の森徒歩8分 (約600m) カスミ　学園の森徒歩10分 (約760m) アポロステーション　学園の森SS 徒歩9分 (約710m) ミニストップ　学園の森徒歩10分 (約790m) BRANDE　研究学園徒歩13分 (約980m)
備考	・売主契約不適合責任免責・室内の備品等については、応相談・住宅瑕疵担保責任保険継承可・地盤保証（2016年9月30日から20年間）継承可
物件番号	3444837	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	029-828-7783
所在地	〒305-0882 茨城県つくば市みどりの中央63番地1
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、年末年始、第一第二火曜日
宅建免許番号	茨城県知事（４）第６６０７号
アクセス	店舗への地図はこちら