新潟市中央区京王２丁目【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

新潟市中央区京王２丁目

掲載情報更新日：2024年04月26日　次回更新予定日：2024年05月10日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市中央区京王２丁目
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車11分新潟交通京王団地停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市中央区京王２丁目一戸建て | 物件情報

【2023年4月リフォーム済】桜が丘小学校徒歩1分！ひろびろ23帖LDK！

【間取り】
1階LDK、2階に3部屋＋納戸の３LDK＋S。リフォームで23帖の広々LDKに。玄関周りや各部屋に収納充実。

【外観】
桜が丘小学校徒歩1分の閑静な住宅街。土地 130.70㎡建物107.73㎡。駐車スペース（縦列）2台分。

【外観】桜が丘小学校徒歩1分の閑静な住宅街。土地 130.70㎡建物107.73㎡。駐車スペース（縦列）2台分。
【リビング】 23帖のLDK。南東向きに大きな窓が2面あり、明るく開放感があります。
【リビング】
【リビング】
【キッチン】対面式キッチン。背面にもゆとりがあり、食器棚や冷蔵庫を置いても十分な奥行きがあります。
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【その他室内】廊下からはリビング、キッチンそれぞれに入口があります。
【リビング】 23帖のLDK。ダイニングセットやソファーを置いても十分なスペースがあります。
【リビング】リビング奥にはカウンターデスクを設置。ちょっとした家事やパソコン作業に使えます。
【リビング】カウンターデスク
【玄関】玄関は吹き抜け。開放感があり明るい空間です。
【廊下】玄関か廊下を見たところ。廊下には収納2か所＋階段下収納があります。
【収納】玄関わきの収納スペース
【玄関】 2階吹き抜けより玄関を見たところ。
【廊下】階段
【その他室内】階段を上ったところ。左側は玄関の吹き抜け。
【廊下】 2階廊下。7帖洋室と、6帖洋室×２の3部屋＋納戸があります。
【収納】 2階の納戸
【洋室】 2階洋室6帖。
【洋室】 2階洋室6帖。物入が2か所あります。
【洋室】 2階洋室7帖。ベランダがあります。
【洋室】 2階洋室7帖。大きなクローゼットがあります。
【トイレ】 1階トイレ
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】 1坪タイプのバスルーム。
【エントランス】外壁、ドア、タイルなど白で統一された瀟洒な玄関。
【エントランス】玄関へのアプローチ
【前面道路含む現地写真】前面道路6.0ｍ
【前面道路含む現地写真】桜が丘小学校のはす向かいです！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

▼リフォーム内容　2023年04月
水回り：キッチン、浴室、洗面所
内装：床・壁・天井・建具
外装：外壁、屋根全面塗装、コーキング

▼おすすめポイント
・リフォームでひろびろLDKが実現！ダイニングセットやソファーを置いてもゆとりの広さ！
・桜が丘小学校　徒歩1分！お子さんの通学も安心♪
・駅南エリア・亀田エリアにアクセス良好◎閑静な住宅街

▼周辺環境
新潟市立桜が丘小学校
新潟市立山潟中学校
イオン山二ツ店
セブンイレブン新潟姥ケ山店
マツモトキヨシ山二ツ店

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
納戸
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：中村　響

新潟県内４か所に拠点を置く、海田総合法務グループの【ハウスドゥ新潟駅南】が
物件選びから住宅ローンや火災保険、登記などの手続きをワンストップで対応いたします！

価格	2,080万円	間取り	3LDK+S
価格	2,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市中央区京王２丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車11分新潟交通京王団地停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公107.73㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1987年(昭和62年)09月築
建物構造	木造ストレート瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年04月キッチン・浴室・洗面【外装】2023年04月外壁・屋根【内装】2023年04月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公130.7㎡(39.53坪)	接道	南西側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・建築基準法第２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
小学区	桜が丘小学校徒歩1分 (約80m)	中学区	山潟中学校徒歩1分 (約11m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	新潟市立桜が丘小学校徒歩2分 (約90m) 新潟市立山潟中学校徒歩13分 (約1030m) 桜が丘公園徒歩3分 (約180m) セブンイレブン新潟姥ケ山店徒歩3分 (約220m) イオン山二ツ店徒歩5分 (約360m) マツモトキヨシ山二ツ店徒歩5分 (約370m) ローソン新潟山二ツ1丁目店徒歩6分 (約460m)
備考	※記載内容と現況が相違する場合は現況を優先致します。 ※駐車可能台数は車種によって異なります。
物件番号	3487900	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙１丁目５-３
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら