兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目の中古一戸建て(5,780万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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神戸市東灘区住吉山手４丁目の中古戸建

神戸市東灘区住吉山手４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2024年04月16日　次回更新予定日：2024年04月30日

5,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市東灘区住吉山手４丁目
阪急電鉄神戸線『御影』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東海道線『住吉』徒歩23分 (約1840m)
阪神電鉄本線『御影』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市東灘区住吉山手４丁目一戸建て | 物件情報

２０２２年１１月築未入居戸建♪ ルーフバルコニー付☆ 省エネに配慮☆ カースペース２台☆

【間取り】
陽当たり・通風・眺望良好の4LDK♪ルーフバルコニー付☆2階全居室バルコニーに面しています☆キッチン・浴室ミラブルシャワー☆玄関に洗面台有り☆全居室収納有り☆水回り機能充実☆エコジョーズ☆

【外観】
阪急御影駅から徒歩10分の4LDK♪2023年11月完成の未入居戸建☆モノトーンでスタイリッシュな外観☆カースペース2台☆Ｌｏｗ-Eペアガラス☆高性能グラスウール☆宅配ボックス付☆

【外観】阪急御影駅から徒歩10分の4LDK♪2023年11月完成の未入居戸建☆モノトーンでスタイリッシュな外観☆カースペース2台☆Ｌｏｗ-Eペアガラス☆高性能グラスウール☆宅配ボックス付☆
【リビング】 1階　約19.7帖開放感のある広々LDKはナチュラルモダンスタイル♪床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆縦長リビングなので家具が配置しやすい☆
【キッチン】 1階　コンロの前は壁ではなくオープンになっているので、対面キッチンの中でもより開放感のあるペニンシュラキッチン♪ガラストップ3口コンロ・食洗機・ミラブルシャワー水栓・カップボード付☆
【バルコニー】小さな植木鉢やプランターでのガーデニングや家庭菜園、ペットの遊び場、夏は子供のプール場など様々な活用方法のあるルーフバルコニー♪水栓有り☆
【眺望写真】ルーフバルコニーからの眺望♪海と山が望めます☆
【玄関】玄関電気錠♪子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます☆
【収納】玄関にあるシューズインクローゼット♪高さのあるものや趣味の道具も収納出来て便利☆玄関からも廊下からも出入り可能☆窓があるので明るく換気しやすい☆
【洗面台】シューズインクローゼットに洗面台（鏡付）もあるのですぐに手洗いできて衛生面も安心♪
【リビング】 1階　約19.7帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります
【収納】ダイニング側に収納があるので、リビングが片付いてすっきりします♪
【キッチン】調理による焦げ付きなどの汚れがつきにくく、綺麗な状態が長持ちするガラストップのガスコンロ♪見た目もきれいでふき取りも簡単でお手入れしやすく、耐久性と耐熱性に優れています☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので、肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆
【収納】キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく、食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利♪一部ダウンウォール☆ゴミ箱収納も有り☆
【和室】 1階　少し横になってくつろぎたい時に便利な約4.5帖和室♪小さな子どもの遊び場にもなります☆押入付でお部屋すっきり☆和モダンスタイルの琉球畳☆
【収納】 1階　和室にある押入♪
【収納】押入の床下収納♪金庫やめったに使わない大事な物を入れておくと便利☆
【洗面所】 1階　収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆くもりシャットミラー☆なスクエアフォルムのボウル☆窓があるので明るく換気しやすい☆洗面台上部も収納有り☆
【洗濯機置場】 1階　室内洗濯機置き場♪
【浴室】 1階　スタイリッシュモダンスタイルの浴室♪お湯が肌に浸透して潤う、シャワーだけでも温まり湯冷めしにくい、肌に優しく節水効果もあるミラブルシャワー☆ベンチ型浴槽☆窓有り☆オートバス・追焚機能付☆
【トイレ】 1階　ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆窓があるので明るく換気しやすい☆各階にトイレがあるので来客時も安心☆トイレ渋滞が緩和されます☆
【寝室】 2階　約8帖シックモダンスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆2面採光☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆
【ウォークインクローゼット】 2階　約8帖洋室にあるたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪窓があり採光や通気性が良好なので、衣類がカビてしまうといった事態も起こりにくい☆上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆
【子供部屋】 2階　約6帖ナチュラルモダンスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆2面採光☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】 2階　約6帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
【子供部屋】 2階　約5.5帖ナチュラルモダンスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆2面採光☆クローゼット付でお部屋すっきり☆
【収納】 2階　約5.5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
【トイレ】 2階　ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆窓があるので明るく換気しやすい☆各階にトイレがあるので来客時も安心☆トイレ渋滞が緩和されます☆
【冷暖房・空調設備】床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか♪
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなので、いつでも暖かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもつながります☆
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】 TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
【その他設備】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆
【駐車場】カースペース2台有り♪高さ制限なし☆ハイルーフ車も駐車することができます☆
【前面道路含む現地写真】前面道路♪角地☆北東：幅員8ｍ・接道25.6ｍ、西：幅員4ｍ・接道14.8ｍ。

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎建物10年保証
◎地盤20年保証
◎省エネ給湯器「エコジョーズ」・高性能グラスウール・太陽熱の侵入を防ぎ涼しく快適なLow-Eペアガラスなど省エネに配慮
◎ルーフバルコニーから海と山が望めます。夏にはあしや花火大会が鑑賞できます
◎1階和室以外2面採光で陽当たり・通風良好
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関（電気錠・鏡付シューズインクローゼット・洗面台）
◎床暖房設置でLD足元あたたか
◎ペニンシュラキッチン（ミラブルキッチン、人造大理石トップ・シンク、ガラストップコンロ、食洗機、カップボード）
◎和室押入に床下収納有り
◎浴室（1616サイズ、エコベンチ浴槽、ソケットレス水栓、ミラブルシャワー、フラットラインLED照明、浴室暖房乾燥機）
◎各階にトイレがあるので来客時も安心
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎TVモニター付インターホンで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
◎カースペース2台。ハイルーフ車も可
◎外壁16ｍｍサイディング

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー

物件の特徴

南向
全室南向
前道6m以上
花火が見える
海が見える
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：川端真弓

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたら、お気軽にお問合せください☆

価格	5,780万円	間取り	4LDK
価格	5,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『御影』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『住吉』徒歩23分 (約1840m) 阪神電鉄本線『御影』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	119.03㎡ (1F:64.78㎡ 2F:48.58㎡その他:5.67㎡)	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	203.5㎡(61.55坪)	接道	北東側幅約8.0m 間口約25.60m 西側幅約4.0m 間口約14.80m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・第1種高度地区・東部山麓住宅地景観ガイドライン・住吉川・赤塚山風致地区（第3種）・砂防指定・土砂災害
小学区	渦が森小学校徒歩19分 (約1504m)	中学区	住吉中学校徒歩11分 (約854m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	◎幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園まで　約1031ｍ（徒歩13分） ◎頌栄幼稚園まで　約1332ｍ（徒歩17分） ◎住吉台公園まで　約1292ｍ（徒歩17分） ◎ファミリーマート甲南医療センター店まで　約424ｍ（徒歩6分） ◎コープ渦森台まで　約1089ｍ（徒歩14分） ◎キリン堂東灘御影店まで　約1233ｍ（徒歩16分） ◎甲南会甲南医療センターまで　約417ｍ（徒歩6分） ◎みなと銀行阪急御影支店まで　約1011ｍ（徒歩13分） ◎神戸鴨子ヶ原郵便局まで　約1107ｍ（徒歩14分）
物件番号	3491894	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら