甲府市伊勢３丁目
掲載情報更新日：2024年05月28日 次回更新予定日：2024年06月11日
- 2,098万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 甲府市伊勢３丁目
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ＪＲ身延線『甲斐住吉』 徒歩14分 (約1120m)
山梨交通『「甲南住宅」』 徒歩4分 (約300m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 甲府南 有限会社 大乃屋
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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甲府市伊勢３丁目一戸建て | 物件情報
◆リフォーム施工済中古住宅◆伊勢小学校徒歩4分◆敷地約69坪◆スーパー徒歩５分◆駐車スペース3台可◆
【間取り】
全居室６帖以上のゆったりとした間取りです。１階に２部屋あるのも魅力です♪お手洗いは２カ所、玄関横にシューズクロークもあり、洗面所は洗濯機を置いても棚を置けるスペースもあります（甲府市伊勢 中古物件）
【外観】
日当たり良好、閑静な住宅街に立地しています。お車は３台駐車可能です。お庭部分も使えば４台停めることもできます♪（甲府市伊勢 中古戸建）
【外観】 日当たり良好、閑静な住宅街に立地しています。お車は３台駐車可能です。お庭部分も使えば４台停めることもできます♪（甲府市伊勢 中古戸建） 
【リビング】 LDKは16帖！リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪ダイニングスペース、リビングスペースを分けてもゆとりのあるスペースです。（甲府市伊勢 中古住宅） 
【キッチン】 白を基調とした明るい対面キッチンです♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。（甲府市伊勢 中古戸建） 
【浴室】 お風呂も新品交換済み♪１坪バスで足を延ばして入浴でき、１日の疲れを癒せます。（甲府市伊勢 中古物件） 
【洗面所】 アクセントクロスがおしゃれな洗面所です。洗濯機は画像右側に配置でき、洗面台横に収納棚等を置けます♪（甲府市伊勢 中古住宅） 
【洋室】 ●１階６帖南側洋室●お庭側の洋室です。１階にお部屋があると老後やゲストルームにも重宝します。（甲府市伊勢 中古戸建） 
【寝室】 ●９帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。アクセントクロスがおしゃれなお部屋を演出します。（甲府市伊勢 中古物件） 
【リビング】 LDKは16帖！リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪ダイニングスペース、リビングスペースを分けてもゆとりのあるスペースです。（甲府市伊勢 中古住宅） 
【玄関】 玄関にはシューズボックスもございます。対面にはシューズクロークもあり、収納力充実です♪（甲府市伊勢 中古戸建） 
【収納】 ●玄関収納●シューズボックスに入りきらない靴も収納できます♪可動棚でお好みの収納空間に。（甲府市伊勢 中古物件） 
【トイレ】 ●１階お手洗い●トイレも新品交換済み！アクセントクロスで落ち着く空間のお手洗いです。手洗いタンク、タオル掛け、ウォシュレット機能付きです。（甲府市伊勢 中古住宅） 
【子供部屋】 ●１北側６帖洋室●お風呂側の洋室です。１階にお部屋があると老後やゲストルームにも重宝します。（甲府市伊勢 中古戸建） 
【洋室】 ●７帖洋室●２階の洋室はゆったりとした広さで、大きなベッドを置いてもゆとりのあるスペースです。（甲府市伊勢 中古物件） 
【洋室】 ●９帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。アクセントクロスがおしゃれなお部屋を演出します。（甲府市伊勢 中古住宅） 
【トイレ】 ●２階お手洗い●トイレも新品交換済み！アクセントクロスで落ち着く空間のお手洗いです。手洗いタンク、タオル掛け、ウォシュレット機能付きです。（甲府市伊勢 中古戸建） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆったりとした幅があり、車通りも少ないのでお車の入出庫、駐車時にもストレスなく運転できます。（甲府市伊勢 中古物件） 
【庭】 駐車スペースからお庭に掛けてです。お庭スペースも使えば4台以上駐車可能です♪（甲府市伊勢 中古戸住宅） 
【駐車場】 ワンボックスサイズも駐車可能です♪並列で３台駐車できますが、お庭スペースも使えば4台以上駐車可能です。（甲府市伊勢 中古戸建） 
【外観写真】 日当たり良好、閑静な住宅街に立地しています。お車は３台駐車可能です。お庭部分も使えば４台停めることもできます♪（甲府市伊勢 中古物件） 
【リビング】 LDKは16帖！リビング全体を見渡せる対面キッチンは小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも安心♪ダイニングスペース、リビングスペースを分けてもゆとりのあるスペースです。（甲府市伊勢 中古住宅） 
【廊下】 ●２階廊下●光の差し込む明るい廊下です。（甲府市伊勢 中古戸建）
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- 取扱会社
ハウスドゥ 甲府南
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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●敷地内駐車３台可能 ●南庭スペース
●水回り新品交換
リフォーム施工2024/4
・システムキッチン新品・システムバス新品・洗面化粧台新品・トイレ新品・フロア増張・クロス貼替・給湯器新品・外壁屋根塗装・玄関ドア交換・ハウスクリーニング・シロアリ防蟻工事（５年保証）等
増改築：R6/4 一部取壊し
・オギノ伊勢店まで徒歩5分(約390m)
・セリアオギノ伊勢店まで徒歩5分(約390m)
・セブンイレブン甲府平和通り店まで徒歩9分(約680m)
・相生南幼稚園まで徒歩17分(約1320m)
本物件接面道路は法定外公共物のため原則再建築は不可ですが、建築基準法の認定または許可を受けることにより再建築が可能です。（要別途申請手数料）
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、ご内覧・ご来店予約、心よりお待ちしております。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 照明器具
- ダウンライト
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 全居室6畳以上
- 全室フローリング
- フローリング張替
- クローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- 南庭
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 外装リフォーム済
- 内外装リフォーム済
- 内外装リフォーム後渡
- 南向
- 小学校徒歩10分以内
- 南側道路面す
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 市街地が近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市伊勢３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 114.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2024年04月 外壁 ・屋根 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2024年04月 玄関ドア交換・白アリ防蟻工事(５年保証)・ハウスクリーニング、一部取壊し |
||
| 土地面積 | 230.72㎡(69.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約13.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 192% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 伊勢小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南西中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊勢小学校 徒歩4分 (約300m) オギノ伊勢店 徒歩7分 (約560m) セリアオギノ伊勢店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン甲府平和通り店 徒歩9分 (約670m) ツルハドラッグ甲府国母店 徒歩16分 (約1230m) 相生南幼稚園 徒歩17分 (約1320m) JR身延線 南甲府駅 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●敷地内駐車３台可能 ●南庭スペース ●水回り新品交換 リフォーム施工2024/4 ・システムキッチン新品・システムバス新品・洗面化粧台新品・トイレ新品・フロア増張・クロス貼替・給湯器新品・外壁屋根塗装・玄関ドア交換・ハウスクリーニング・シロアリ防蟻工事（５年保証）等 増改築：R6/4 一部取壊し ・オギノ伊勢店まで徒歩5分(約390m) ・セリアオギノ伊勢店まで徒歩5分(約390m) ・セブンイレブン甲府平和通り店まで徒歩9分(約680m) ・相生南幼稚園まで徒歩17分(約1320m) 本物件接面道路は法定外公共物のため原則再建築は不可ですが、建築基準法の認定または許可を受けることにより再建築が可能です。（要別途申請手数料） |
||
| 物件番号 | 3698466 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 055-267-8899 |
|---|---|
| 所在地 | 〒400-0053 山梨県甲府市大里町５２９１ セットONE１０３ |
| 営業時間 | 【平日】１０：００～１８：００ 【土日祝】１０：００～１７：００ |
| 定休日 | 不定休（基本水曜） |
| 宅建免許番号 | 山梨県知事（２）第２３８７号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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スーパーも徒歩圏内で生活便良好です。１階に２部屋ある間取りもおススメポイントです。
ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋では、お客様がより良いお住まいと出会えますよう物件探しのお手伝いをさせて頂いております。
物件のご案内や資金についてのご相談、ご契約からお引渡しまで、全て女性スタッフが対応させて頂きます。
「お店に行ってみたい。でも子供が小さくて・・」
「女性１人での来店なので・・」
と思われているお客様、ご安心ください。
小さなお子様や赤ちゃんをお連れのご家族様は、キッズコーナーをご用意しております。
また、女性お一人でのご来店でも、スタッフが女性ですので、ご安心してご相談頂けます。
お問合せは、ハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋まで。
お気軽にお問い合わせください。