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西淀川区御幣島6丁目中古戸建

西淀川区御幣島6丁目中古戸建

掲載情報更新日：2024年04月18日　次回更新予定日：2024年05月02日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区御幣島６丁目
ＪＲ東西線『加島』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩19分 (約1520m)
阪神電鉄本線『千船』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

西淀川区御幣島6丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■月々７万円台■屋根裏に収納■１階と２階にトイレ■ハイルーフ車も駐車可能

【リビング】
■１２帖のリビング
■キッチン側にカウンターがあるため、カウンターにダイニングテーブルを付けて置いたり、カウンター下に収納棚を設置したりと、ライフスタイルに合わせて配置できますね♪

【リビング】 ■１２帖のリビング ■キッチン側にカウンターがあるため、カウンターにダイニングテーブルを付けて置いたり、カウンター下に収納棚を設置したりと、ライフスタイルに合わせて配置できますね♪
【リビング】 ■リビングが家族の動線の中心にあるため、家族が対面しやすり間取りになっています！
【リビング】 ■リビングの隣は和室のため、冬はコタツを置いたり、家族のくつろぎスペースにピッタリですね！ ■縦向きのリビングのため、キッチンからリビング全体を見渡せますよ♪
【和室】 ■５．５帖の和室はリビングと隣接しているため、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
【洋室】 ■３階北側６帖の洋室 ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！壁一面の収納棚も魅力的ですね♪
【洋室】 ■３階東側５帖の洋室 ■寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けれますね！
【洋室】 ■３階東側４．５帖の洋室 ■２面窓で日当たり、通風良好！子供部屋等にいかがでしょうか♪ ■３階には屋根裏収納もあり、季節家電等もスッキリ収納可能です！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■上部に釣り土もついており、散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【浴室】 ■白を基調とした開放感のある浴室！ ■追い炊き機能、浴室乾燥機も完備！ ■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【トイレ】 ■トイレは１階と２階の２箇所あり！ ■２階のトイレには壁に収納があり、飾り棚としても◎
【その他室内】 ■階段は窓が２面あり、自然の光が射し込むさわやかな雰囲気です！ ■通風も良好です！
【バルコニー】 ■３階のバルコニーです！バルコニーも２箇所あるため、布団等は３階、洗濯物は２階にと使い分けができるのも良いですね！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■交通量も少なくゆったり過ごせそうですね！
【玄関】 ■ハイタイプで大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね♪
【玄関】 ■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
【収納】 ■３階の北側洋室は壁一面がクローゼットになっているため、大容量の収納
【駐車場】 ■ハイルーフ車も駐車可能な広々とした駐車場です！ ■奥には扉付きの収納もあり、ゴルフバックやアウトドア用品もスッキリ収納できますね！
【外観】 ■アイボリーカラーに黒サッシのおしゃれな外観です！ ■４ＬＤＫのゆったりとした間取りです♪
【収納】 ■和室の収納棚です！ ■上部に棚があり、たっぷり収納できますね！
【収納】 ■１階玄関横の収納棚です！奥行きがありゴルフバックなどもスッキリ収納できますね！
【浴室乾燥機】 ■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【防犯設備】 ■２階のリビングには玄関の電気錠のリモコンが付いています！ ■お子様が帰ってきた時も１階まで行く必要なく開錠できますよ！
【その他設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
【その他設備】 ■リビングが家族の動線の中心にあるため、家族が対面しやすり間取りになっています！
【防犯設備】モニター付きインターホン

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■リビングに階段があり家族が対面しやすい間取りです！

---リフォーム箇所---
■２０２３年１１月に内装リフォームが完成した綺麗な物件です！

---周辺環境---
■香蓑小学校・・・徒歩６分
■歌島中学校・・・徒歩１８分
■スーパー・・・徒歩１２分
■コンビニ・・・徒歩７分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
和室
全室2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,880万円	間取り	4LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目
アクセス	ＪＲ東西線『加島』徒歩11分 (約880m) ＪＲ東西線『御幣島』徒歩19分 (約1520m) 阪神電鉄本線『千船』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公101.01㎡ (1F:33.67㎡ 2F:33.67㎡ 3F:33.67㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	2002年(平成14年)09月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2023年11月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公56.58㎡(17.11坪)	接道	北側(私道)幅約5.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	香簔小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	歌島中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3708708	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目２９ー１５
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５７８９６号
アクセス	店舗への地図はこちら