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里塚２条６丁目　中古戸建

NEW 05.02

掲載情報更新日：2024年05月12日　次回更新予定日：2024年05月26日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市清田区里塚二条６丁目
札幌市東豊線『福住』バス乗車20分中央バス三里塚小学校停徒歩4分 (約310m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

里塚２条６丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■令和３年築、３ＬＤＫ＋Ｓの一戸建。南東向きで陽当たり良好、経済的で快適な暮らしを考えた仕様です■

【リビング】
≪リビング≫
ホワイト・ブラック・グレーで統一され、シックな雰囲気のリビング。

【リビング】 ≪リビング≫ ホワイト・ブラック・グレーで統一され、シックな雰囲気のリビング。
【キッチン】 ≪キッチン≫ お洒落なアイランドキッチン。IH採用でトップがフラットになり、よりスタイリッシュな印象に。
【洗面所】 ≪洗面室≫ フレンチヘリンボーン貼りのフローリングがお洒落な洗面室です。
【洗面所】 ≪洗面台≫ 三面鏡で身支度に便利な洗面台です。
【浴室】 ≪浴室≫ アーチ状の天井で開放感のある浴室。
【トイレ】 ≪トイレ≫ 見た目がスッキリしたタンクレストイレ。空間が広く感じられます。
【玄関】 ≪玄関≫
【収納】 ≪シューズインクローゼット≫ 玄関は収納スペースが豊富にあり、ベビーカーやアウトドア用品などを収納できます。
【洗面台】 ≪洗面台≫ 玄関横に手洗い場があり、帰宅後すぐに手を洗う事ができます。またペットの足洗い場としても使用できます。
【外観】 ≪外観≫ 木目調の外壁がお洒落な外観です。
【外観写真】 ≪外観≫ 前面に２台駐車可能です。
【前面道路含む現地写真】 ≪前面道路≫ 北東側から見た前面道路の様子。右手は三里塚小学校とお子様も安心して通学できます。
【前面道路含む現地写真】 ≪前面道路≫ 南西側から見た前面道路の様子です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■敷地・建物■
□建物前面に２台駐車可能です。

－設備－
□１階の従来型床暖房のデメリットを克服したオリジナル床暖房と２階の補助的なパネル暖房で家中ポカポカ。経済面でも安心です。
□省エネ型給湯暖房機『エコジョーズ』+『コレモ』を採用しており経済的です。

－間取－
□脱衣室と洗面室が分かれており、急な来客でも生活感をみせることなく手を洗うことができます。
□１階にはウォークインクローゼット（Ｓ）、シューズクローク、２階には納戸（Ｓ）もあり、収納スペースが豊富です。
□１階のウォークインクローゼットは、脱衣室にもつながっており、とても便利な洗濯動線となっています。
□２階には書斎スペース（Ｓ）があり、在宅ワークなどにも使用できます。

■周辺環境■
□「ローソン」徒歩１０分、「ビッグハウス」徒歩１１分、「コストコ」徒歩５分と便利な立地です。
□徒歩１分の所に「三里塚小学校」、幼稚園や公園も徒歩１０分圏内にあり子育て家族にも適した環境です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
キッチン床暖房
セントラルヒーティング
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
吹抜
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

※ガスで発電し、その発生熱を暖房に有効活用する『コレモ』。
暖房スイッチをＯＮにすると、コレモが発電を開始し購入電力量を大幅に減らします。
同時に発電時の発生熱を暖房用温水の加熱に利用し、エコジョーズの暖房燃焼を最小限に抑えます。
またコレモが発電した電気のうち、おうちで使わない電気は北ガスが買い取ることも可能です。

価格	4,280万円	間取り	3LDK+S
価格	4,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市清田区里塚二条６丁目
アクセス	札幌市東豊線『福住』バス乗車20分中央バス三里塚小学校停徒歩4分 (約310m)
建物面積	公124.82㎡ (1F:70.38㎡ 2F:54.44㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2021年(令和3年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公189.66㎡(57.37坪)	接道	北西側(公道)幅約8.0m 間口約8.95m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種低層(一部1種低層含む)
建ぺい/容積率	50%(一部40% 含む) / 80%(一部80% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・壁面後退有・北側斜線高度地区・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	三里塚小学校徒歩1分 (約30m)	中学区	平岡中学校徒歩33分 (約2630m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	3829935	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目５－８　蒼天ビル２F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事　十勝（２）第７２１号
アクセス	店舗への地図はこちら