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向島ニュータウン第三街区D棟 京都市伏見区向島二ノ丸町の中古マンション

掲載情報更新日：2024年04月28日　次回更新予定日：2024年05月12日

  • 1,400万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 京都市伏見区向島二ノ丸町
  • 近鉄京都線『向島』 徒歩4分 (約320m)
    京阪宇治線『観月橋』 徒歩20分 (約1600m)
    ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩30分 (約2400m)
取扱会社：ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区向島二ノ丸町マンション | 物件情報

フルリフォーム済み上層階のお部屋です。最寄り駅まで徒歩4分。清潔感のある雰囲気に仕上っております！

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【玄関】
    洋室
    【洋室】 洋室
    洋室
    【洋室】 洋室
  • 洗面所
    【洗面所】 洗面所
    新品に交換しております
    【洗面台】 新品に交換しております
    【浴室】
    【浴室】
  • 【和室】
    収納も付いております
    【和室】 収納も付いております
    新品に交換しております
    【トイレ】 新品に交換しております
  • もちろんウォシュレット付きです
    【トイレ】 もちろんウォシュレット付きです
    新品に交換しております
    【キッチン】 新品に交換しております
    もちろん三ツ口コンロです
    【キッチン】 もちろん三ツ口コンロです
  • シンクも大きく使いやすいです
    【キッチン】 シンクも大きく使いやすいです
    【キッチン】
    【キッチン】
    開放感のあるリビングです
    【リビング】 開放感のあるリビングです
  • アクセントクロスで雰囲気も良いです
    【リビング】 アクセントクロスで雰囲気も良いです
    6帖洋室
    【洋室】 6帖洋室
    6帖洋室
    【洋室】 6帖洋室
    バルコニーも広々しており洗濯物もたくさん干せます
    【バルコニー】 バルコニーも広々しており洗濯物もたくさん干せます
  • 【外観写真】
    【エントランス】
    エレベーターも2基あります
    【エレベータ】 エレベーターも2基あります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 竹田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 075-647-7775

アピールポイント

敷地内には駐車場や駐輪場が用意されています。
間取りは使い勝手の良い3LDK。
三ツ口コンロ付きのカウンターキッチンは料理が手際良く作れます。
バルコニーは日当たりはもちろんのこと、風通しも良好です。
フルリフォーム済みであり、クロス（壁紙）や床材はもちろんのこと、キッチンやトイレなども変わっており、清潔感のある雰囲気です。
マンションの大規模修繕も2023年8月に完了しており、外観も綺麗です。
公立学校がすぐ近くにあるためので通いやすく、家族の健やかな毎日や教育をサポート。
また、コンビニエンスストアや郵便局などの生活に必要な施設も徒歩圏内に充実した、暮らしやすい環境です。
最寄り駅は近鉄向島駅で、徒歩4分の距離です。
その他に向島駅にはバス停もありバスの利用も便利です。

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 複層ガラス
  • フローリング張替
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 南向
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整備された歩道

物件詳細情報

担当エージェント：鳥山　俊也

駅が近い、フルリフォーム済みマンションの登場です。
クロス（壁紙）や床材に加え、キッチンやトイレなども変わっており、清潔感のある雰囲気です。
3LDKのカウンターキッチンで使い勝手の良い間取りです。
小中学校も近く、お子様の通学も楽ちんです。

価格 1,400万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
アクセス
  • 近鉄京都線『向島』 徒歩4分 (約320m)
  • 京阪宇治線『観月橋』 徒歩20分 (約1600m)
  • ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩30分 (約2400m)
専有面積 内法 61.45㎡ 所在階 11階建/6階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向10.85㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2023年10月
キッチン・トイレ・洗面
キッチン新調、トイレ新調、洗面台新調
【内装】2023年10月
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具
全室クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え（トイレ・洗面所）、畳入れ替え、建具交換、スイッチ・コンセント交換、ダウンライト施工
総戸数 175戸 面積 敷地:69072.63㎡
築年月 1981年(昭和56年)06月築 建物構造 SRC
施工会社 東急建設株式会社
管理会社 管理方式 自主管理 なし（不在）
駐車場
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 300% 土地国土法
法令制限 備考欄参照
小学区 向島秀蓮小中学校 徒歩3分 (約220m) 中学区 向島秀蓮小中学校 徒歩3分 (約220m)
現況 空 引渡 相談
管理費 6,900円/月 修繕積立金 8,500円/月
その他費用 その他負担金:1000円
共用管理費（月額）
周辺環境 向島秀蓮小中学校 徒歩9分 (約710m)
向島幼稚園 徒歩4分 (約300m)
白菊こども園 徒歩6分 (約450m)
セブンイレブン 向島店 徒歩9分 (約650m)
近商ストア 向島店 徒歩15分 (約1200m)
ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店 徒歩18分 (約1400m)
むかいじま病院 徒歩10分 (約780m)
京都向島郵便局 徒歩14分 (約1110m)
京都向島四ツ谷郵便局 徒歩14分 (約1070m)
備考 2023年11月リフォーム
キッチン新調、トイレ新調、洗面台新調、全室クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え（トイレ）、畳入れ替え、建具交換、スイッチ・コンセント交換
◆周辺環境◆
・向島幼稚園：徒歩4分
・白菊こども園：徒歩6分
・セブン-イレブン 京都向島ニユータウン店：徒歩8分
・近商ストア 向島店：徒歩13分
・ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店：徒歩17分
物件番号 3323295 取引態様 売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ 竹田  株式会社　エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ

電話番号 075-647-7775
所在地 〒612-8412
京都府京都市伏見区竹田中川原町１－３　ポピットハイム１
営業時間 １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日 水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 竹田の外観

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