中古マンション　両備グレースマンション医大南　鹿田小・桑田中【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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中古マンション　両備グレースマンション医大南　鹿田小・桑田中

中古マンション　両備グレースマンション医大南　鹿田小・桑田中

掲載情報更新日：2024年05月10日　次回更新予定日：2024年05月24日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区東古松１丁目
ＪＲ宇野線『大元』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ宇野線『岡山』バス乗車11分岡電バス　岡山駅経由精神科医療センター前停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

中古マンション　両備グレースマンション医大南　鹿田小・桑田中マンション | 物件情報

ペット可♪角部屋で日当たり・眺望良好！ゆったりと寛げて嬉しいですね＋゜

【間取り】
【3LDK】専有面積：83.12㎡
・浴室乾燥機つき♪
・バルコニーつき♪
・風呂・トイレ別♪
・和室あり♪

【外観】
角部屋で日当たり、眺望良好なお部屋です！
エレベーター・オートロックつきで安心して暮らせます♪

【外観】角部屋で日当たり、眺望良好なお部屋です！エレベーター・オートロックつきで安心して暮らせます♪
【リビング】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK 休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか？ご家族の時間を大切にできるお家です♪
【リビング】毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪
【キッチン】使い勝手の良いシステムキッチンを採用！カップボード付きで収納も豊富です♪
【キッチン】木目がおしゃれなキッチンです♪ 収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪広々スペースなのでお子様と一緒にお料理してもいいですね♪
【キッチン】３口コンロで効率よくお料理を楽しめます！調理の時短にも繋がります♪
【キッチン】広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます！水切りラックつきで、水洗いした野菜の一時置き場などに便利です♪
【和室】畳はフローリングの床に比べて柔らかく転んでも痛くなりにくく、音を吸収するためお子様の遊び場としてもぴったりです♪お子様の遊び時間からお昼寝時間への動線もスムーズになります◎
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪
【洋室】明るい印象の洋室で、気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活もさらに明るくなりそうですね♪
【洋室】バルコニーにつながる洋室です♪ 眺望良好なので、外の景色を眺めるのもいいですね♪
【収納】全居室収納完備！大容量の収納でお部屋はいつでもスッキリと♪ ご家族の思い出もたっぷり残してください♪
【収納】収納棚付きのストレージルームがあります！棚の位置を変えることができるので、高さのあるものでもすっきり収納できます♪
【洗面所】人気の３面鏡を採用！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎ 毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
【浴室】広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
【浴室乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です！そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。
【発電・温水設備】予約機能や自動給湯機能など、毎日のお風呂時間を快適にしてくれる便利な機能が充実しています♪
【トイレ】トイレは温水洗浄便座機能つき！快適にご利用いただけます◎
【廊下】シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪ 鏡を置けば、お出かけ前にサッと身だしなみチェックもできますよ♪
【玄関】収納の下部に隙間がないので汚れがたまらないです！下段の収納にはお子様の靴を置いておくと出し入れがしやすく便利です◎
【玄関】上側の収納にはサンダルやブーツなど季節感のある靴の収納におすすめです◎
【ロビー】高級感のあるおしゃればロビーです☆*。エレベーター、オートロックつきで安心して暮らせます♪
【共用部分】集合ポストです
【外観写真】岡山大学病院まで徒歩1分、ハローズまで徒歩7分！生活に便利なエリアです◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

◎ネットから来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！

■ペット飼育可能♪
■バルコニーつき♪
■オートロックつき♪

『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学◆
現地でしか実際に見てみないと分からないことをお確かめください♪
購入までの流れ、気になる住宅ローンのこと店頭でご相談
資金計画、住宅ローンのお申込みも可能です♪

◆ハウスドゥ総社なら◆
店内にキッズコーナーも完備！
買替えをしたい、自己資金がない、
お借入がある等なんでも
広々とした店内でゆっくりご相談いただけます♪

多数の提携金融機関による
低金利な住宅ローンのご案内も可能！
+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
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物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム後渡
角部屋
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
平坦地
デザイナーズ物件
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
大型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：東　憲吾

高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、複数の路線が乗り入れ通勤通学にも便利！

◆当店はリフォームにも対応しています◆
リフォーム補助金について、中古住宅や新築の追加工事
太陽光発電システム蓄電池などもワンストップで♪

◇物件見学
◇住宅ローン審査
◇店内にキッズコーナーも完備！
◇ドリンクサービス充実♪

ゆっくりとご相談いただけます。

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◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバックも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	2,499万円	間取り	3LDK
価格	2,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	岡山県岡山市北区東古松１丁目14-7
アクセス	ＪＲ宇野線『大元』徒歩12分 (約960m) ＪＲ宇野線『岡山』バス乗車11分岡電バス　岡山駅経由精神科医療センター前停徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 83.12㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	40戸	面積
築年月	1995年(平成7年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】空無【駐輪場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法	届出不要
法令制限	準防火地域
小学区	鹿田小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	桑田中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,500円/月	修繕積立金	9,435円/月
その他費用	町内会費:200円/月
備考	・駐車場：月額9,000円 ※要確認・駐輪場：無料（空無 R5.8.1 現在）・バイク置き場：無料（空無 R5.8.1 現在）・アフターサービス保証付き・売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ■ 住宅ローン控除適合物件 ■フラット35 適合物件 ■あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入物件【リフォーム内容（2023年10月完了）】・キッチン：システムキッチン新規交換・浴室：ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置・洗面室：洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換・トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換・床：フローリング張替・建具：新規交換・その他：玄関収納新規設置、LEDシーリングライト新規取付、LEDセンサーライト新規設置、LEDダウンライト新規設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング　他
物件番号	3645537	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央１丁目２１－１０１
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５８４６号
アクセス	店舗への地図はこちら