兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目の中古マンション(8,380万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ワコーレザ・トアロードレジデンス神戸市中央区中山手通２丁目の中古マンション

ワコーレザ・トアロードレジデンス神戸市中央区中山手通２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年04月23日　次回更新予定日：2024年05月07日

8,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区中山手通２丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)
神戸市営地下鉄西神山手線『三宮』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区中山手通２丁目マンション | 物件情報

２０２３年１１月大規模リフォーム完了♪ 分譲車庫権利付平面駐車場☆ ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分☆

【間取り】
7階　南向きで陽当たり良好の2LDK♪2面バルコニー☆2023年11月リフォーム完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆玄関鏡付☆約21.9帖シックモダンスタイルのLDK☆2Wayキッチン☆

【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩9分・阪急神戸三宮駅から徒歩8分で、通勤・通学・買い物に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆生活施設・商業施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩9分・阪急神戸三宮駅から徒歩8分で、通勤・通学・買い物に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪ペット飼育可（規約制限有）☆生活施設・商業施設充実☆
【リビング】約21.9帖LDKはシックモダンスタイル♪洋室5.3帖の扉を開放すると、より広々とした空間が生まれます☆床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆
【キッチン】友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪３口コンロ据置き☆食洗機・浄水器付☆ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない☆
【浴室】シンプルモダンスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆浴室暖房乾燥機は短時間であたたまり、リフレッシュ・リラックスできるミストサウナ機能付☆お肌も潤います
【玄関】シューズボックス付で玄関すっきり♪玄関一部にニオイ成分や有害物質も吸着・低減し、室内空気をキレイにするエコカラットタイル施工☆換気だけでは消えない生活悪臭をしっかりクリーニング☆鏡・フットライト付☆
【リビング】約21.9帖LDKはシックモダンスタイル♪ダークブラウンの家具を設置するとよりシックモダンスタイルに☆アクセントとして明るい色のソファなど置くとメリハリのきいたお部屋に☆
【リビング】キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります♪2023年11月システムキッチン新調、ダウンライト交換、クロス・フローリング張替え☆
【洋室】約5.3帖洋室は窓がないので断熱性能があがります♪光が入ってこないので、夜はぐっすり寝ることができます☆クローゼット付でお部屋すっきり☆2023年11月クロス・フローリング張替え☆
【寝室】約8帖シックモダンスタイルの洋室♪バルコニーへ出入り可能☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆2023年11月クロス・フローリング張替え☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー付☆2023年11月洗面化粧台新調、クッションフロア貼替え☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪上部収納があるのでトイレすっきり☆カウンターには、消臭剤を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な使い道があります☆2023年11月トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
【外観写真】トアロードに面した「トアサイドコート」、最も高いシェイプさを与えた全戸南向きの「セントラルコート」、山の手側に配置された「ヒルサイドコート」の３棟構成♪

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎アフターサービス保証付
◎ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）
◎玄関（一部エコカラット施工・トール型シューズボックス・鏡・フットライト）
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎フラット型カウンターキッチン（3口コンロ・浄水器・食洗機・ディスポーザー）
◎キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
◎浴室暖房乾燥機は短時間であたたまり、リフレッシュ・リラックスできるミストサウナ機能付
◎「トアサイドコート」、全戸南向きの「セントラルコート」、「ヒルサイドコート」の３棟構成
◎ハイルーフ車も駐車可能な分譲車庫権利付平面地下駐車場有り
◎全６基のエレベーターは全て地下駐車場と各フロアを直結し、雨の日でも濡れることなく快適
◎オートロック・24時間セキュリティシステム・24時間有人管理などセキュリティ充実
◎コンシェルジュサービス・ダストシューターサービス
◎ゲストルーム・パーティールーム・ラウンジ・中庭（コートヤード）など共有施設充実
◎多目的洗い場
◎防災備蓄庫

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
フットライト
オートロック
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
フロントサービス
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット対応
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	8,380万円	間取り	2LDK
価格	8,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m) 神戸市営地下鉄西神山手線『三宮』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 79.15㎡	所在階	14階建/7階部分
主要採光		バルコニー	南向16.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器・浴室乾燥機新調。【内装】2023年11月床・全室クロスダウンライト交換、玄関エコカラット施工、全室クロス・全室フローリング張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、ハウスクリーニング。
総戸数	184戸	面積	敷地:532913.00㎡
築年月	2008年(平成20年)04月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	こうべ小学校徒歩8分 (約610m)	中学区	神戸生田中学校徒歩10分 (約780m)
現況	空	引渡	即
管理費	16,300円/月	修繕積立金	11,100円/月
その他費用	その他負担金:6300円 ●分譲駐車場管理費：月額3700円　●分譲駐車場修繕積立金：月額2600円
備考	■2023年11月リフォーム内容■ ◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調 ◇給湯器・浴室乾燥機新調 ◇ダウンライト交換 ◇玄関エコカラット施工 ◇全室クロス・全室フローリング張替え ◇クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ） ◇ハウスクリーニング ○家具・調度品は販売価格に含まれません。契約締結後撤去します ◎山手幼稚園まで　約400ｍ（徒歩5分） ◎山本通公園まで　約350ｍ（徒歩5分） ◎ファミリーマート神戸トアロード店まで　約100ｍ（徒歩2分） ◎コープこうべコープ山手まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎ドン・キホーテ三宮店まで　約450ｍ（徒歩6分） ◎三聖病院まで　約1000ｍ（徒歩13分） ◎兵庫県庁まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎神戸山本通郵便局まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎大丸神戸店まで　約850ｍ（徒歩11分）
物件番号	3658327	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら