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グローリアスコート緑区桃山東

グローリアスコート緑区桃山東

掲載情報更新日：2024年05月06日　次回更新予定日：2024年05月20日

2,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区桃山４丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩6分 (約450m)
名古屋市桜通線『相生山』徒歩11分 (約850m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

グローリアスコート緑区桃山東マンション | 物件情報

＼３LDK！リフォーム済み物件！／最上階・南西向き！敷地内駐車場１台継承可（月額７５００円）

【外観】 1998年3月築鉄筋コンクリート造7階建総戸数70戸
【リビング】南西向きリビングにつき陽当り良好！地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩6分で通勤や通学もラクラクです♪
【リビング】南西向きリビングにつき陽当り良好！地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩6分で通勤や通学もラクラクです♪
【キッチン】お料理中もリビングにいるご家族と会話が楽しめるカウンターキッチン。
【浴室】日々の疲れを癒す浴室はゆとりある空間です。窓があり入浴後に換気ができるため、カビ予防に繋がります。
【浴室乾燥機】 ■□浴室暖房乾燥機□■ ヒートショック対策や湿気対策に便利です。
【洗面所】使いやすさと収納力を兼ね備えた3面鏡付き洗面化粧台。朝の身支度もラクラクです♪
【トイレ】水回りが新品交換されており、即入居可能です！
【洋室】＜洋室１：５.３帖＞南側洋室
【洋室】＜洋室１：５.３帖＞南側洋室
【洋室】＜洋室２：６帖＞東側洋室
【リビング】 ■□TVモニター付きインターホン□■ 家の中にいながら、来訪者の顔が確認できて安心です。
【玄関】木の温もりが感じられるあたたかな雰囲気の室内です。
【バルコニー】南西向きにつき陽当り良好！洗濯物がよく乾きます！
【眺望写真】最上階につきバルコニーからの眺望も良好です♪
【エレベータ】 ■□オートロック□■ 居住者以外の侵入を防ぐオートロック付マンションです。
【共用部分】 ■□宅配BOX□■ ご不在時でも荷物の受け取りが可能です。
【駐車場】敷地内駐車場１台継承可（月額７５００円） ※2年に1度区画の入替抽選あり。（次回2024年9月実施）
【共用部分】 ■□駐輪場□■ 月額使用料：100円／月
【リビング】南西向きリビングにつき陽当り良好！地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩6分で通勤や通学もラクラクです♪
【キッチン】お料理中もリビングにいるご家族と会話が楽しめるカウンターキッチン。
【キッチン】お料理中もリビングにいるご家族と会話が楽しめるカウンターキッチン。
【浴室】日々の疲れを癒す浴室はゆとりある空間です。窓があり入浴後に換気ができるため、カビ予防に繋がります。
【浴室】
【トイレ】
【洋室】＜洋室２：６帖＞東側洋室
【洋室】＜洋室３：６.３帖＞北側洋室
【洋室】＜洋室３：６.３帖＞北側洋室
【玄関】
【共用部分】
【エレベータ】
【エントランス】
【外観写真】内覧等ご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
【共用部分】 ■□バイク置場□■ 月額使用料：原付 200円／台、バイク(200cc以上) 500円／台
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2024年2月リフォーム済み
【交換】キッチン、お風呂、洗面台、トイレ
【貼替】クロス、フローリング、CF 等

＜立地＞
〇地下鉄「神沢」駅徒歩6分

＜設備＞
〇浴室暖房乾燥機
〇エレベーター
〇オートロック

※ペット不可
※駐車場：2年に1度区画入替の抽選あり（次回2024年9月実施）
※修繕積立金：2025年7月より月額12100円へ改定予定

▼周辺環境
・EQUVo!もも山店　徒歩3分（約180ｍ）
・セブンイレブン名古屋桃山１丁目店　徒歩10分（約800ｍ）

▼学校
・桃山小学校　徒歩3分（約180ｍ）
・神沢中学校　徒歩10分（約750ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
最上階
外観タイル張
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：内藤　洋平

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	2,399万円	間取り	3LDK
価格	2,399万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市緑区桃山４丁目
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩6分 (約450m) 名古屋市桜通線『相生山』徒歩11分 (約850m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩18分 (約1400m)
専有面積	壁芯 70.06㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	【瑕疵保険（国交省指定）】有
リフォーム	【水回り】2024年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年02月壁、天井・全室クロス
総戸数	70戸	面積	敷地:3390.90㎡
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	RC
施工会社	五洋建設株式会社
管理会社	株式会社東海トラスト	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居(一部1種低層含む)
建ぺい/容積率	60%(一部40% 含む) / 200%(一部60% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・20ｍ高度地区・10ｍ高度地区
小学区	桃山小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	神沢中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,900円/月	修繕積立金	10,000円/月
その他費用
周辺環境	西友鳴海店徒歩11分 (約850m) EQUVo!もも山店徒歩3分 (約180m) セブンイレブン名古屋桃山１丁目店徒歩10分 (約800m) ウエルシア天白高坂店徒歩12分 (約950m) 名古屋螺貝郵便局徒歩7分 (約500m) 桃山小学校徒歩3分 (約180m) 神沢中学校徒歩10分 (約750m) 高坂幼稚園徒歩10分 (約800m)
備考	＊2024年2月リフォーム済み【交換】キッチン、ガラストップコンロ、お風呂、洗面台、トイレ【貼替】クロス、フローリング、CF 等＊駐車場は2年に1度区画の入替抽選があります。（次回2024年9月実施）＊修繕積立金：2025年7月より月額12,100円へ改定予定＊所有権移転時に、管理費預託金11,800円の清算が必要となります。＊本物件引渡時に、売主へ室内の清掃及び除菌費用として55,000円（税込）の支払いが必要となります。
物件番号	3689441	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並２丁目４３１　ＹＫビル１階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら