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リバーガーデンこのはな大阪市此花区島屋６丁目の中古マンション

リバーガーデンこのはな大阪市此花区島屋６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年05月06日　次回更新予定日：2024年05月20日

3,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区島屋６丁目
ＪＲ桜島線『ユニバーサルシティ』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ桜島線『桜島』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市此花区島屋６丁目マンション | 物件情報

【間取り】
3LDK、価格4190万円、専有面積70.84m2、バルコニー面積11.78m2 最上階の南東向き住戸ですので、陽当たり・通風良好です。LDKには床暖房も完備で、冬も足元から温かく快適に過ごせます。

【外観】
ユニバーサルシティ駅から徒歩２分の立地です。管理人週７日勤務で、管理体制も良好です。２４時間ゴミ出し可能で、生活しやすいマンションです。ペット飼育可能です。

【外観】ユニバーサルシティ駅から徒歩２分の立地です。管理人週７日勤務で、管理体制も良好です。２４時間ゴミ出し可能で、生活しやすいマンションです。ペット飼育可能です。
【リビング】最上階の南東向きで明るい光が差し込みます。壁にはセラミックタイルを貼り、上品でありながらスタイリッシュな空間を演出しています。調和のとれた居心地の良い空間になりました。
【キッチン】
【浴室】浴室乾燥機も完備の浴室です。衣類の乾燥から暖房まで便利にご使用いただけます。お手入れが楽な素材を使用しており、毎日のお掃除もらくらくです。
【トイレ】 TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新規交換済みです。お手入れ楽々な機能が多数搭載されており、お掃除も楽で清潔に保てます。吊戸棚も完備で、小物や洗剤類などの収納にも便利です。
【洗面所】三面鏡の裏面も全て収納になっている、使い勝手のよい洗面台です。キャビネットも大容量ですので、小物もすっきりと片付きそうです。タッチレススイッチで、手を触れずに点灯できます。
【洋室】洋室1（約6.5帖）はウォークインクローゼットもあり、収納豊富なお部屋です。6.5帖の広さがあり、リビングから離れて静かに休息をとれる主寝室におすすめです。
【収納】洋室1には大容量のウォークインクローゼットを完備しました。ハンガーパイプに枕棚を設置しており、かさばりがちなアウターから小物類までたっぷりと収納できます。
【洋室】洋室2（約5.0帖）は静かに自分の時間や、作業に取り組める、子供部屋や書斎におすすめです。シンプルな内装なので、インテリアや照明でお好みの空間を演出出来ます。
【洋室】洋室3（約5.0帖）はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしても使えます。お子様が小さい間は、お昼寝や宿題のスペースに使いやすい、機能的な間取りです。
【玄関】フットライトが足元を優しく照らす玄関です。人感センサーライトを設置していますので、手が塞がっている時や遅い時間のご帰宅の時も、自動点灯なので安心です。
【収納】玄関横にもしっかりとした容量の収納があります。収納の中に折り畳み式のランドリーバーを設置しているので、小物やお子様の上着などをかけておく場所にも使えます。
【バルコニー】南東向きの広々としたバルコニーで、スロップシンクも完備しています。汚れものを洗いたいときやお掃除の時にも便利です。前面は安治川で、遮る建物もなく、気持ちの良い光と風を運んでくれます。
【眺望写真】前面を遮る物はなく、大きな空と安治川に反射するきらきらとした光を眺めることができます。大阪湾を望む眺望があり、ＵＳＪも近くです。
【共用部分】自走式駐車場1台使用権付です。管理人は週７日勤務、管理体制もしっかりしており、安心して生活出来ます。キッズルームやゲストルーム、ペット足洗い場などの共用部分も充実しています。
【エントランス】
【リビング】横長で家具の配置もしやすいＬＤＫです。洋室5帖と繋げて使用することも出来ます。エアコンも一基設置しましたので、すぐにでも新生活をスタートして頂くことができます。
【室内設備】天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
【その他設備】家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

【　物件特徴　】
□ 20階部分最上階の南東角住戸
■ 陽当たり・通風良好
□ 大阪湾を臨む眺望あり
■ 自走式駐車場専用使用権１台分あり
□ LDに床暖房あり
■ スロップシンクあり
□ ペット飼育可（規約細則有）
■ 管理人週７日勤務で管理体制良好

物件の設備

食器乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
高機能トイレ
床暖房
BS
CS
CATVインターネット
可動間仕切
ウォークインクローゼット
バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
託児所
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
駅まで平坦
海に近い
リバーサイド
陽当り良好
最上階
高層階
24時間ゴミ出可
適合リノベーション
修繕
点検記録
即入居可
ペット相談

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内会（事前に必ず予約してください）

開催日時：公開中 10:00～19:00
開催場所：大阪府大阪市此花区

～～～店舗数業界No.1～～～全国展開のハウスドゥだからできる不動産のワンストップサービスをご提供いたします。周辺エリアに詳しい担当者がお客様に寄り添って一緒にお家探しをお手伝いします★ ご不安なことやご質問に丁寧にご対応させていただきますのでご安心ください♪ ◆ご予約方法平…

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

少しでも興味、気になったりした方は、ご連絡、ご来店お待ちしております！
元気なエージェントが対応します！

価格	3,890万円	間取り	3LDK
価格	3,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市此花区島屋６丁目2-100
アクセス	ＪＲ桜島線『ユニバーサルシティ』徒歩7分 (約560m) ＪＲ桜島線『安治川口』徒歩8分 (約640m) ＪＲ桜島線『桜島』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 70.84㎡	所在階	20階建/20階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向11.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	279戸	面積
築年月	2006年(平成18年)09月築	建物構造	RC
施工会社	西松建設
管理会社	浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：1,000円/月【バイク置き場】空有料金：700円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	島屋小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	梅香中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,460円/月	修繕積立金	7,080円/月
その他費用
周辺環境	ユニバーサルシティ駅徒歩8分 (約640m) ユニバーサル・シティウォーク大阪徒歩5分 (約350m) ファミリーマート安治川口駅西店徒歩6分 (約410m) 大阪安治川口駅前郵便局徒歩5分 (約400m) 安治川口駅徒歩7分 (約550m) ファミリーマート堀田此花店徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート此花島屋店徒歩13分 (約1000m) ローソン此花桜島一丁目店徒歩12分 (約890m) 大阪市立島屋小学校徒歩15分 (約1160m) 桜島駅徒歩14分 (約1060m)
備考
物件番号	3691189	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１３-９
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら